آیا دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن مالی است؟

Question

سلام، ببخشید سوالی داشتم. ماهیت دعاوی اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال سند مالکیت دولت و تصرف عدوانی، مالی است یا غیرمالی؟ لطفا راهنمایی کنید.

امیر مهدی‌زاده · Accepted Answer

این دعاوی معمولا **غیرمالی** محسوب می‌شوند، چون محورشان **اعتراض به تصمیم اداری/کمیسیونی و احراز مالکیت یا ملی نبودن زمین** است، نه مطالبه مستقیم وجه.

تفکیک عملی هر کدام:
- **اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی / ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶**: غالبا **غیرمالی** (دعوی اداری/اثباتی نسبت به وضعیت ملک).
- **ابطال سند مالکیت دولت**: در رویه غالبا **غیرمالی** (ابطال سند و رفع اثر از ثبت، هرچند موضوع ملک است).
- **تصرف عدوانی**:
  - اگر **صرفا رفع تصرف/اعاده وضع سابق** بخواهید: معمولا **غیرمالی**.
  - اگر همراهش **مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف** یا خسارت هم بیاید: آن بخش **مالی** می‌شود (و هزینه دادرسی‌اش جداگانه بر مبنای مبلغ خواسته محاسبه می‌شود).

نکته مهم: در عمل، **برخی شعب** ممکن است به‌خاطر اینکه موضوع “ملک” است، حساسیت بیشتری روی مالی/غیرمالی داشته باشند؛ اما مبنای رایج همانی است که بالا گفتم: **ابطال رای/سند و رفع تصرف = غیرمالی**، **مطالبه پول = مالی**.

برای اینکه دقیق‌تر و مطابق رویه همان مرجع راهنمایی کنم، لطفا بفرمایید:
۱) رسیدگی در **دادگاه عمومی حقوقی** است یا **دیوان عدالت اداری**؟  
۲) علاوه بر ابطال رای/سند، **اجرت‌المثل یا خسارت** هم می‌خواهید یا نه؟  
اگر این دو مورد را بگویید، دقیق‌تر می‌گویم هزینه دادرسی و نوع خواسته را چطور تنظیم کنید.

سید حجت فرجی · Answer

این دعاوی را باید از هم تفکیک کرد ولی در مجموع وقتی نتیجه دعوا مستقیما به مالکیت و حقوق مالی ملک مربوط باشد غالبا مالی محسوب می‌شوند

اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال تشخیص کمیسیون ماده ۵۶ در رویه قضایی معمولا دعوای مالی تلقی می‌شود چون نتیجه آن تعیین وضعیت مالکیت و خروج ملک از اراضی ملی و اثبات حق مالکانه است

ابطال سند مالکیت دولت نیز با توجه به اینکه مستقیما به مالکیت مال غیرمنقول مربوط است دعوای مالی است

تصرف عدوانی هم اصولا دعوای مالی محسوب می‌شود چون موضوع آن حمایت از حق تصرف نسبت به مال غیرمنقول است هرچند درباره نحوه محاسبه هزینه دادرسی و تشخیص مالی یا غیرمالی بودن آن ممکن است حسب نوع دعوا و خواسته دقیق تفاوت وجود داشته باشد

بنابراین اگر همه این خواسته‌ها را در یک دادخواست مطرح کنید اصل را بر مالی بودن دعاوی مرتبط با مالکیت و سند بگذارید و هزینه دادرسی را نیز بر همان مبنا محاسبه کنید

نکته مهم این است که عنوان دقیق خواسته خیلی تعیین‌کننده است مثلا اعتراض به تشخیص ملی بودن با ابطال سند مالکیت دولت و خلع ید یا رفع تصرف عدوانی یکسان نیست و ممکن است هزینه دادرسی و صلاحیت مرجع نیز متفاوت شود.

آیلین عظیمی · Answer

ماهیت این دعاوی غیرمالی است، زیرا هدف اصلی، احراز مالکیت یا وضعیت حقوقی اراضی است نه مطالبه وجه یا مال معین. هرچند ارزش اقتصادی زمین بالاست، اما در قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی راجع به اعتراض به تشخیص ملی شدن، ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال سند دولتی و نیز تصرف عدوانی، در زمره دعاوی غیرمالی محسوب می‌شوند (تبصره ۳ ماده ۱۰۸ قانون دیوان عدالت اداری و وحدت رویه شماره ۷۹۴).

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام
اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی + ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ + ابطال سند مالکیت دولت + تصرف عدوانی،غالبا دعوا مالی در نظر گرفته می‌شود و هزینه دادرسی نیز بر مبنای دعاوی مالی غیرمنقول محاسبه می‌شود.
البته در عمل، برای تعیین دقیق هزینه دادرسی، باید به خواسته مندرج در دادخواست و رویه شعبه رسیدگی‌کننده توجه کرد

سینا احمدی · Answer

ماهیت این دعاوی یکسان نیست و هر کدام باید جداگانه بررسی شوند:

اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ در رویه قضایی،  از دعاوی غیرمالی محسوب می‌شوند؛ زیرا هدف اصلی، اعتراض به تصمیم اداری و احراز وضعیت حقوقی ملک است، نه مطالبه مستقیم مال.

بطال سند مالکیت دولت اگر به‌عنوان نتیجه و اثر تبعی پذیرش اعتراض به ملی شدن مطرح شود، معمولا تابع همان دعوای اصلی است و در این فرض نیز غیرمالی تلقی می‌شود.

 اما دعوای تصرف عدوانی حقوقی هرچند موضوع آن مال غیرمنقول است، در رویه قضایی  غیرمالی محسوب می‌شود؛ زیرا خواسته اصلی، رفع تصرف غیرقانونی و اعاده تصرف است، نه مطالبه ارزش ملک.

بنابراین، در فرضی که این خواسته‌ها برای اثبات ملی نبودن اراضی و رفع آثار آن به‌صورت توامان مطرح شوند،  ماهیت دعوا اصولا غیرمالی است و هزینه دادرسی نیز بر همین مبنا محاسبه می‌شود. البته اگر در کنار این دعاوی، خواسته‌ای مانند مطالبه خسارت یا مطالبه بهای ملک نیز مطرح شود، آن خواسته از حیث هزینه دادرسی، مالی خواهد بود.

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

همه این دعاوی غیرمالی هستند (حتی اگر خواسته مالی هم داشته باشند)، زیرا موضوع آنها اعتراض به تصمیمات اداری یا اثبات حق است، نه مطالبه وجه.
استثنا: اگر در کنار آنها، خسارت یا اجارهبها هم مطالبه شود، آن بخش مالی محسوب میشود.
مستند: رای وحدت رویه شماره ۵۵۴ دیوان عالی کشور.

ندا السادات روناسی · Answer

دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی، ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال سند مالکیت دولت، مالی محسوب می‌شوند؛ اما دعوای تصرف عدوانی غیرمالی است، زیرا هدف آن رفع تصرف و اعاده وضع سابق است نه مطالبه مال.

محمدمهدی قنبری · Answer

اگر دعوا فقط ناظر به اعتراض به ملی اعلام شدن زمین یا ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ باشد، غیرمالی است.
اگر خواسته ابطال سند مالکیت دولت هم مطرح باشد، این بخش مالی محسوب می‌شود.
تصرف عدوانی نیز اصولا غیرمالی است.

محمد اکبری · Answer

دعوای اصلی اعتراض به تشخیص ملی شدن و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶/ماده واحده، غیرمالی است؛ مگر اینکه در کنار آن مطالبه‌های مالی (مثل اجرت‌المثل/خسارت نقدی) اضافه شود

زینب شارعی · Answer

به طور خلاصه:

دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶: در رویه غالب، غیرمالی محسوب می‌شود.
دعوای ابطال سند مالکیت دولت: اگر به‌طور مستقل مطرح شود، غالبا غیرمالی است؛ اما اگر مقدمه‌ای برای اثبات مالکیت یا مطالبه مال باشد، ممکن است از حیث هزینه دادرسی آثار دعوای مالی پیدا کند.
دعوای تصرف عدوانی (حقوقی): غیرمالی است؛ زیرا موضوع آن حمایت از تصرف است، نه مطالبه ارزش مال.
البته در برخی فروض، به‌ویژه در دعوای ابطال سند، ممکن است با توجه به خواسته‌های توامان و رویه شعب، اختلاف‌نظر وجود داشته باشد.

جاوید محمدی · Answer

کاربر گرامی 
دعاوی اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال سند دولت ماهیت غیرمالی دارند

محمد نصیری · Answer

اعتراض به ملی شدن و تصرف عدوانی معمولا غیرمالی هستند، اما دعوای ابطال سند مالکیت دولت غالبا مالی محسوب می‌شود.

هانی ایمانی · Answer

عرض سلام
اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و تصرف عدوانی غیر مالی هستند. اما ابطال سند مالی است.

الیکا فخرایی لطف آبادی · Answer

دعاوی اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی و ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال سند دولت ماهیت غیرمالی دارند اما اگر با مطالبه خلع ید یا خسارت همراه شوند مالی می‌شوند.

بهنام رفیعی ساران · Answer

حسب توضیحات دعوا مالی می باشد

زهرا فرج · Answer

ابطال سند دعوالی مالی می باشد اما سایر موارد غیر مالی محسوب می گردد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

به جز دعوای ابطال سند الباقی دعاوی غیرمالیست.

حسین حاجی زاده · Answer

حسب توضیحات دعوا مالی می باشد

حامد صادقیان مهر · Answer

ماهیت هر چهار مورد غیر مالی محسوب میشود

مینا امیری ثانی · Answer

حسب توضیحات دعوا مالی می باشد

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

حسب توضیحات دعوا مالی می باشد ..

سارا تک روستا · Answer

کاربر گرامی مالی محسوب می شود

شادی علی پور · Answer

دعوای ابطال سند مالی است...

نفیسه اصولی صفار · Answer

این دعوا مالی محسوب می شود.

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود
بستگی نوع دعوی دارد

محمدرضا توکلی · Answer

باسلام دعوی مالی می باشد

لیلا تاجیک · Answer

دعوی مالی محسوب میگردد..

سیده زهرا موسوی · Answer

دعوا مالی محسوب می شود.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

دعوای مالی است

ویدا سماوات · Answer

دعوای مالی است////:/

سعید قیطانی · Answer

دعوی مالی است..

حسن آرین پور · Answer

دعوای مالی است

بهاره درکایی نژاد · Answer

مالی محسوب میشود..

سیدحمید حسینی · Answer

...وقت بخیر
مالی محسوب میشود...

طیبه اصغری · Answer

دعاوی غیرمالی هستند

اکبر صادقی · Answer

مالی محسوب می شود.

طاهر مصطفی · Answer

دعوای مالی است

محمود رئیسی · Answer

دعوای مالی است

امید یوسفی · Answer

دعوی مالی است..

علی فتحی · Answer

مالی محسوب میشود

مشاوره حقوقی ۲۴/۷

جستجوی وکیل پایه یک

تنظیم شکایت و اوراق

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن مالی است؟

۴۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید

آیا دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن مالی است؟

۴۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پربازدید در همین موضوع

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟

بیشتر بخوانید