بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دستور تخلیه فوری قطعی‌شده در دادگاه تجدیدنظر قابل توقف است؟

پرسیده شده ۲۲ ساعت پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

دستور تخلیه فوری از سوی شورای حل اختلاف صادر شده و مستاجر به آن اعتراض کرده و درخواست توقف عملیات اجرایی تخلیه را به دادگاه حقوقی داده است. دادگاه بدوی قرار عدم استماع دعوی صادر کرده و مستاجر را مکلف به تخلیه دانسته و دادگاه تجدیدنظر نیز این رای را تایید کرده است. سوال این است که آیا دستور تخلیه فوری باید اجرا شود یا قاضی صادرکننده می‌تواند از دستوری که در دادگاه تجدیدنظر قطعیت یافته عدول کند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رای قطعی تجدیدنظر لازم‌الاجرا است و قاضی امکان عدول از دستور را ندارد، بنابراین تخلیه باید اجرا شود مگر اینکه مستاجر با دلایل جدید درخواست اعاده دادرسی دهد.

اجرای این دستور قطعی است، مگر اینکه مدارک جدیدی برای اعاده دادرسی در پرونده وجود داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام اجرای دستور تخلیه قطعی تجدیدنظر

رای صادرشده از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی و کاملا لازم‌الاجرا است. قاضی صادرکننده دستور یا رای نمی‌تواند از تصمیم قطعی‌شده عدول کند و تخلیه باید توسط اجرای احکام پیش برود. توقف عملیات اجرایی تنها در صورتی ممکن است که مستاجر مدارک و دلایل جدیدی ارائه کرده و اعاده دادرسی ثبت کند. در غیر این صورت، ملک باید طبق دستور تخلیه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲۲ ساعت پیش
حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۲ مشاوره موفق

رای قطعی دادگاه تجدیدنظر لازم‌الاجرا است و قاضی نمی‌تواند از دستور تخلیه عدول کند. تخلیه باید توسط اجرای احکام انجام شود و مستاجر تنها با ارائه دلیل جدید می‌تواند اعاده دادرسی کند.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۲۰ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

بسم تعالی
رای صادر شده از سوی دادگاه تجدید نظر قطعی و لازم الاجرا میباشد و قاضی صادرکننده نمی‌تواند از تصمیم قطعی‌شده عدول کند و مستاجر فقط در صورتی میتواند درخواست اعاده دادرسی نماید که دلایل و مستندات جدید و قابل استناد ارائه نماید.

مریم حاج منوچهری ۱۹ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۴ مشاوره موفق

باسلام
با توجه به قطعی شدن رای تجدیدنظر مبنی بر رد درخواست توقف، اصل بر ادامه عملیات و اجرای دستور تخلیه است و قاضی نمی‌تواند صرفا به دلیل اعتراض مجدد مستاجر، اجرای رای قطعی را متوقف کند؛ مگر اینکه موضوع جدیدی از قبیل احراز اشتباه در اصل صدور دستور تخلیه وجود داشته باشد که بحث عدول از دستور را مطرح کند.

مصطفی فودازی ۲۰ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
اصل بر اجرای دستور تخلیه است؛ اعتراض مستاجر هم اصولا مانع اجرا نیست، مگر دادگاه رسیدگی‌کننده قبلا دستور توقف عملیات را صادر کرده باشد.
اما قاضی صادرکننده در صورت احراز اشتباه، اصولا می‌تواند از دستور تخلیه عدول کند.
با این حال، وقتی موضوع در دادگاه مطرح شده و رای دادگاه تجدیدنظر هم صادر و قطعی شده، به نظر من عدول یک‌جانبه قاضی شورا از دستور، بدون وجود جهت قانونی جدید، قابل دفاع نیست و اجرای دستور باید ادامه پیدا کند.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم باقریان ۱۸ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

اصل بر اجرای دستور تخلیه است؛ خصوصا با فرضی که دادگاه حقوقی به اعتراض مستاجر رسیدگی کرده، قرار عدم استماع صادر شده و دادگاه تجدیدنظر نیز آن تصمیم را تایید کرده است.دستور تخلیه اصولا حکم یا قرار قضایی نیست و اعتراض عادی نسبت به خود دستور، مانع اجرا نیست؛
مرجع صادرکننده در صورت احراز اشتباه قانونی می‌تواند از دستور تخلیه عدول کند؛ در نظریات مشورتی اداره حقوقی نیز پذیرفته شده است.

تهمینه جعفری زرمهری ۲۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

دستور تخلیه قطعی شده و قاضی صادرکننده حق عدول ندارد؛ اجرای آن توسط دادورز الزامی است، مگر اینکه حکم اعاده دادرسی یا فرجامخواهی صادر شده باشد که اجرا را معلق کند.

مجتبی نصیری نیا ۱۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

دستور تخلیه، حکم یا قرار محسوب نمی‌گردد و یک اقدام اداری است و چنانچه قاضی تشخیص دهد در صدور آن مرتکب اشتباه شده، می‌تواند از تصمیمش عدول کند. و غیر قابل اعتراض می باشد.

محسن پورعلی ۲۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۶ مشاوره موفق

درود و احترام.
صدور دستور تخلیه، اصلا قابل اعتراض نیست! مضافا اینکه دستور تخلیه توسط دادگاه صلح انجام میشود نه شورای حل اختلاف.

سید محمد صابری ۲۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

درود
دستور تخلیه فی نفسه قطعی و غیر قابل اعتراض است لیکن با طی شدن پروسه فوق نیز توقف عملیات اجرایی رد شده و می بایست اجرا ادامه یابد.

فرشته نوری ۲۰ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،خیر دستور تخلیه باید اجرا شود؛مگر مستاجر دلیل جدیدی در اعاده دادرسی ارائه دهد.

محمدباقر سلیمانگلی ۲۰ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام حکم قطعی دادگاه تجدید نظر لازم الاجراست مگر انکه مستاجر اعاده دادرسی داده باشد

علیرضا زرینه پور ۱۹ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۳ مشاوره موفق

بادرود
دستور تخلیه رای نیست وصدور آن قطعی است بلافاصله امکان اجرا است

امیرحسین خیری ۵ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

رای قطعیت یافته لازم الاجراست و قاضی صادرکننده رای نمیتواند از آن عدول کند و اجرای آن متوقف نمیشود حتی با ارائه مدارک جدید و اعاده دادرسی توسط مستاجر اصولا اجرا متوقف نمیشود

حدیث محمودی ۱۹ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

خیر دستوری که صادر گردیده قطعی شده و قاضی حق عدول ندارد

نسیم روشنفکر ۱۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸ مشاوره موفق

در صورت صدور اجرائیه، دستور تخلیه قابلیت اجرایی دارد

سارا تک روستا ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی دستور تخلیه فورا باید اجرا گردد

زهره عظیمی ۱۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام. دستور تخلیه که قطعی می باشد و غیر قابل اعتراض . از طرف دیگر دستور توقف عملیات اجرایی هم که رد شده و عملا مانعی برای اجرای دستور تخلیه نیست.

مهران خسروی میرحصاری ۲۱ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

رای قطعی و لازم الاجرا میباشد مگر در صورت دلیل و مستندات جدید قابل قبول در اعاده دادرسی توسط مستاجر

سارا زینل زاده ۱۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۹ مشاوره موفق

سلام و احترام
دستور تخلیه باید اجرا شود

۲۲۸ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید