آیا می‌توانم مدیر ساختمان را عزل کنم و حساب‌های مجتمع را مطالبه نمایم؟
در دی‌ماه ۱۳۹۲ یک واحد مسکونی خریداری کردم. از ابتدا با مدیر ساختمان بر سر نحوه مدیریت اختلاف داشتم؛ او از ارائه صورت‌جلسات و بیلان مالی امتناع می‌کرد و نظافت مشاعات را رعایت نمی‌نمود. در آبان ۱۳۹۳ در جلسه‌ای با حضور مالکین، تغییر مدیریت و ارائه گزارش مالی تصویب شد و من به‌عنوان مدیر جدید انتخاب شدم؛ اما مدیر قبلی صورت‌جلسه را گرفت و از تحویل آن و از واگذاری مدیریت امتناع می‌کند. همچنین هزینه حق انشعاب فاضلاب را بدون ارائه جزئیات و به‌صورت یک‌جا مطالبه کرده، در حالی که سازمان آب پرداخت اقساطی را تأیید کرده است. آیا می‌توانم مدیر قبلی را ملزم به تحویل مدیریت و ارائه حساب‌ها کنم؟
شما حق دارید از مدیر سابق صورتحساب شفاف و ریز محاسبات را بخواهید و در صورت خودداری او، از طریق مجمع عمومی یا طرح دادخواست الزام به ارائه حساب اقدام کنید.
این یک راهکار کلی است، اما شرایط دقیق پیگیری به مدارک شما از تصمیمات مجمع عمومی بستگی دارد.
