آیا در صورت شاکی شدن فروشنده، ایشان صاحب حق و سهمی خواهند شد؟
با سلام خدمت وکلای گرامی
مرحوم پدر بنده در سال ۱۳۷۳ یک قطعه زمین را از داییم خریداری کرده و قولنامه قطعی بین آنان عقد گردیده است و بنده به عنوان وارث پدرم همان زمین را بعد از سالها نگهداری، فروخته ام . حال دایی بنده به استناد شهادت چند شهود مدعی می باشند که مرحوم پدرم قول داده اند که در زمان فروش زمین، سهمی از آن (گویا به میزان دو دهنه مغازه ۵ متری یعنی کلا ۱۰ متر) را به ایشان بدهند.شایان ذکر است که در قولنامه اصلا چنین شرطی بین خریدار (مرحوم پدرم) و فروشنده(دایی بنده) ذکر نگردیده است.
آیا در صورت شاکی شدن فروشنده(دایی)، ایشان صاحب حق و سهمی خواهند شد؟؟
صرف ادعای شفاهی بدون ذکر در قولنامه حق ایجاد نمی‌کند و دایی شما باید ادعایش را اثبات کند. در صورت استناد ایشان به شاهد، شما حق جرح شهود را خواهید داشت.
اینکه ادعای ایشان رد شود به توانایی او در اثبات و شرایط شهودی که معرفی می‌کند بستگی دارد.
