بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت انتقال اموال در یک برگه ی عادی دیگر در انحصار وراثت قرار نمیگیرد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام پدرم سال ها پیش وقتی برای تشکیل پرونده به کارت معافی نیاز پیدا کرد سربازی نرفته بود کارت پدرش را داد زمین 3 هکتار هست و پدرم 1 هکتار از زمین را به دو برادر و دو خواهر خود میدهد و دوباره از انان میخرد الا ن در سند ی که از پدر بزرگم داریم نوشته واگذار نمودم دو هکتار از 3 هکتار الان پایین برگه ما را همه شرکا و شورا محل امضا کردند ایا این زمین جز انحصار ورثه میباشد لطفا راهنمایی ام کنید 0با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین در زمان زنده بودن پدربزرگ با سند عادی معتبر واگذار شده و همه وراث آن را امضا کرده باشند، مال از ماترک خارج است و جزو انحصار وراثت محسوب نمی‌شود.

این امر مشروط به اعتبار برگه عادی و امضای تمامی شرکا و وراث است و وضعیت دقیق مدرک شما نتیجه را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خروج زمین عادی از انحصار وراثت

اگر پدربزرگ در زمان حیات خود این دو هکتار را با سند عادی واگذار کرده باشد و تمامی ورثه و شرکا نیز آن را امضا و تایید کرده باشند، این بخش دیگر جزو ترکه متوفی به حساب نمی‌آید. بنابراین چنین ملکی در گواهی انحصار وراثت و ماترک پدربزرگ قرار نمی‌گیرد. با این حال، اگر معامله مربوط به املاک موروثی بعد از فوت باشد، رضایت و پرداخت سهم تک‌تک وراث الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

چنانچه انتقال مالکیت در زمان حیات پدربزرگ با سند عادی معتبر و امضای تمامی ورثه (شرکا) انجام شده باشد، آن بخش از زمین دیگر جزو ماترک محسوب نشده و در انحصار وراثت ایشان قرار نمی‌گیرد.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در املاک موروثی ، مال غیر منقول به جا مانده از متوفی متعلق به تمامی وراث می‌باشد و هر یک از وراث به میزان سهم الارثی که مطابق قانون به او تعلق قرار می‌گیرد در مال غیر منقول موضوع مورد معامله شریک می‌باشد. با این وصف، چنانچه مال غیر منقول موروثی مورد معامله واقع شود، خریدار بایستی سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله را محاسبه و سهم هر یک از آن ها را صرفا به خود وی و یا به شخص که برای دریافت مبلغ معامله وکالت و نمایندگی دارد تسلیم نماید. در غیر این صورت ممکن است بین وراث و خریدار در این خصوص اختلاف بوجود آمده و حداقل نتیجه آن، این خواهد بود که وراثی که مدعی عدم دریافت سهم خود از مبلغ معامله می‌باشد، از حضور در دفترخانه و تنظیم و امضاء سند رسمی انتقال، خودداری نماید

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۳۰۳ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال