بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت اجاره دادن منزل دیگری می توان علیه او حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام بنده در نبود برادرم خانه اش را اجاره دادم و قولنامه را به نام خودم نوشتم، خودم میتونم برای حکم تخلیه علیه مستاجر اقدام کنم یا چنین حقی ندارم؟ 2- چک تخلیه را شخص دیگه ای داده، از صاحب چک باید مطالبه کنم یا از مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان درخواست تخلیه توسط غیرمالک اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی می‌گویند فقط مالک یا وکیل او حق اقدام دارد و برخی سمتِ شما به عنوان موجر در قرارداد را برای تخلیه کافی می‌دانند. درباره چک نیز مطالبه وجه در اصل علیه صادرکننده آن انجام می‌شود، مگر مستاجر پشت آن را امضا کرده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط درخواست تخلیه و مطالبه چک از مستاجر

در خصوص درخواست تخلیه میان وکلا اختلاف است؛ گروهی معتقدند فقط مالکِ ملک یا وکیل رسمی او حق گرفتن حکم تخلیه دارد و گروهی دیگر شما را به عنوان موجری که قرارداد به نام اوست صاحب این حق می‌دانند. برای مطالبه وجه چک تخلیه، اقدام اصلی باید علیه شخصی باشد که چک را صادر کرده است. تنها در صورتی می‌توانید وجه را از مستاجر مطالبه کنید که او پشت چک را ظهرنویسی یا امضا کرده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

خیر فقط مالک حق دارد که علیه مستاجر حکم تخلیه بگیرد مگر اینکه از طرف او وکالت در این کار را داشته باشد.در صورت عدم موجودی چک شما در صورتی میتوانید از مستاجر مطالبه کنید که پشت چک را ظهر نویسی کرده باشد.در غیر این صورت فقط از صاحب چک می توانید وجه آن را مطالبه کنید.

موفق باشید

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله، شما به عنوان موجر در قرارداد حق درخواست تخلیه دارید و برای مطالبه وجه چک نیز باید علیه صادرکننده آن (شخص ثالث) اقدام قانونی نمایید.

۲۲ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال