آیا در ساختمانی که ۴ واحد دارد، و پارکینگ ندارد ساکنین اجازه ی پارک ماشین در حیاط مشاع را دارند؟

لزوم رضایت همه مالکین برای پارک در حیاط مشاع

حیاط ساختمان جزو قسمت‌های مشاع به حساب می‌آید و استفاده اختصاصی از آن برای پارک خودرو نیازمند موافقت کلیه مالکین است. اگر حتی یکی از واحدها مخالفت کند، امکان پارک ماشین وجود ندارد و حق با فرد مخالف خواهد بود مگر اینکه در قرارداد خرید شروط دیگری برای استفاده از محوطه تعیین شده باشد. همچنین اگر ساکنان مستاجر باشند، توافق میان مالکان بر تصمیم‌گیری حاکم است مگر اینکه خلاف آن در قرارداد اجاره قید شده باشد.