آیا در این صورت مشاور املاک مرتکب تخلف شده یا خیر؟
سلام وقتتون بخیر
سوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
در معاملاتی که در دفتر املاک صورت می گیرد اگر مشاور املاک زمینی را معرفی کند که زمین دارای سند شش دانگ نبوده باشه و به خریدار بگه زمین سند شش دانگ داره و معامله صورت بگیرد
معامله چه حالتی پیدا می کند؟ امکان فسخ توسط خریدار هست یا خیر؟
سپاس بیکران
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مشاور املاک اصولاً واسطه است و مسئولیتی ندارد، مگر اینکه سوءنیت، تقصیر یا تخلف صنفی او اثبات شود. همچنین اگر سند ششدانگ در قرارداد شرط شده یا ذکر شده باشد و خیارات ساقط نشده باشند، خریدار امکان فسخ معامله را دارد.
امکان فسخ یا شکایت از مشاور املاک در پرونده شما مستقیماً به عبارات دقیق مبایعهنامه و نحوه اسقاط خیارات بستگی دارد.
