آیا داشتن ملک مانع از پذیرش دعوای اعسار از محکوم‌به می‌شود؟

۳ دقیقه پیش

با سلام

به طور کلی منعی برای طرح دعوای اعسار وجود ندارد. ولی اگر ملک جز مستثنیات دین قرار نگیرد منجر به رد دعوای مذکور میگردد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۲ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ارث و وصیت

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۳۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

زهرا فرج

(۲۷) دیدگاه

۱۷ دقیقه پیش

سلام و احترام
طرح دعوی اعسار ممکن است اما چنانچه ملک مستثنیات دین محسوب نشود امکان توقیف آن وجود دارد.

فرشته محمودی

۲۲ دقیقه پیش

با سلام
مانع از طرح دعوای اعسار و پذیرش آن نیست.
اما اگر مازاد بر مستثنیات دین باشد توسط خواهان معرفی وتوقیف می شود. و اعسار مانع از معرفی و توقیف مال نمی شود

امیر مهدی‌زاده

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۲۷) دیدگاه

۳۳ دقیقه پیش

درود بر شما؛
خیر. صرف داشتن ملک، مانع پذیرش دعوای اعسار از محکوم‌به نیست. ملاک، تمکن واقعی محکوم‌علیه برای پرداخت دین است. اگر ملک از مستثنیات دین باشد یا به هر علت عملا امکان فروش و استیفای محکوم‌به از آن وجود نداشته باشد، اعسار قابل پذیرش است. اما اگر ملک قابل توقیف و فروش باشد و ارزش آن امکان پرداخت محکوم‌به را فراهم کند، اصولا دعوای اعسار پذیرفته نمی‌شود یا دادگاه با لحاظ آن درباره تقسیط تصمیم می‌گیرد. بار اثبات اعسار نیز در موارد مقرر بر عهده مدیون است.

مستندات: مواد ۷، ۸، ۱۱ و ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴، ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه شماره ۷/۹۶/۲۲۶۳ مورخ ۱۳۹۶/۰۹/۲۲.

حامد تقی‌پوربناب

۳۵ دقیقه پیش

درود، خیر مانع از طرح دعوی اعسار نیست، اما اگر از مستثنیات دین نباشد، اعسار رد خواهد شد.

الیکا فخرایی لطف آبادی

۴۷ دقیقه پیش

با سلام داشتن ملک به نام شخص مانع از طرح دعوای اعسار نیست اما اثبات اعسار را دشوار می‌کند زیرا طبق قانون اگر محکوم‌علیه ملکی داشته باشد فرض بر توانایی او برای پرداخت است و باید اثبات کند که ملک مذکور برای پرداخت بدهی کفایت نمی‌کند یا فروش آن با ضرر بسیار زیاد یا مشکلات حقوقی مواجه است بنابراین در صورت وجود ملک قاضی با بررسی دارایی‌های دیگر و میزان هزینه‌های زندگی شخص تصمیم به پذیرش یا رد تقاضای اعسار می‌گیرد و اگر ملک ارزشمند یا قابل فروش باشد احتمال رد دعوای اعسار بسیار زیاد خواهد بود

مجتبی نصیری نیا

۵۵ دقیقه پیش

بله علی الاصول مانعی برای اعسار نیست مگر منزل بیش از مستثنیات باشد که در اینصورت بابت پرداخت وجه چک توقیف می شود.

ولی رضائی ذاکر

۵۸ دقیقه پیش

سلام بله می توان. اعسار مطرح کند
صرف داشتن ملک مانع پذیرش دعوای اعسار نیست
اما نکته قابل ذکر اینست که اگر ملک قابل توقیف و فروش باشد معمولا اعسار پذیرفته نمی شود ولی برعکس آن اگر جز مستثنیات دین باشد دادخواست اعسار پذیرفته می شود

محمد رفیعی راد

۶۰ دقیقه پیش

سلام
اگر صرفا یک ملک بنام شما باشد و ارزش عرفی داشته باشد خیر هرگز مانع دادخواست اعسار نیست
اما اگر چندین ملک یا اموال دیگری داشته باشید بازهم میتوانید اعسار بدهید اما متناب با اموال شما یا اعسار رد میشود یا بخش عمده ایش بعنوان پیش و مابقی متناسب با اموال و میزان محکومیت قسط بندی میشود

محمدباقر سلیمانگلی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۱۳) دیدگاه

۱ ساعت پیش

با سلام در صورت وجود و کشف اموال امکان اعسار وجود ندخرد.

سعید عطانژاد

(۴) دیدگاه

۱ ساعت پیش

با سلام
می توانید دعوای اعسار طرح نمایید ولی پذیرش آن بستگی به جز مستثنیات دین بودن آن ملک دارد

جعفر نوروزی

(۸) دیدگاه

۱ ساعت پیش

سلام،بطورکلی مطرح نمودن دعوای اعسار مجاز و پذیرش آن مهم است.
درصورتی که ملک جز مستثنیات دین تلقی نگردد،بعنوان مال توقیف خواهد شد.

ابراهیم باقریان

۲ ساعت پیش

اگر منزل مسکونی وی باشد ممکن است اعسار پذیرفته شود.اگرچه بستگی به مبلغ چک و شرایط دفاع نیز دارد

نفیسه اصولی صفار

(۵) دیدگاه

۲ ساعت پیش

سلام بله می‌تواند اعسار مطرح کند، صرف داشتن ملک مانع ثبت دادخواست اعسار نیست اما دادگاه ارزش و وضعیت ملک را بررسی می‌کند.

مینا مشایخی کرهرودی

(۲۲) دیدگاه

۲ ساعت پیش

داشتن ملک مانع قطعی اعسار از پرداخت محکوم به نیست ولی بستگی به شرایط پرونده و ملک دارد پیشنهاد می گردد از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲ ساعت پیش

سلام خیر. صرف داشتن ملک، مانع پذیرش دعوای اعسار نیست. دادگاه وضعیت مالی محکوم‌علیه، ارزش و نوع ملک، امکان فروش آن و اینکه ملک جزء مستثنیات دین باشد یا خیر را بررسی می‌کند. بنابراین اگر اثبات شود با وجود آن ملک، امکان پرداخت محکوم‌به به‌صورت متعارف وجود ندارد، اعسار یا تقسیط محکوم‌به قابل پذیرش خواهد بود.

سیدحمید حسینی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۶) دیدگاه

۲ ساعت پیش

سلام
بله، می‌تواند دادخواست اعسار بدهد؛ اما داشتن ملک لزوما مانع اعسار نیست. اگر ملک قابل توقیف و فروش باشد، معمولا اعسار پذیرفته نمی‌شود؛ ولی اگر مستثنیات دین باشد (مثل تنها منزل متناسب)، ممکن است اعسار پذیرفته شود.

حانیه محمدیان

(۱) دیدگاه

۲ ساعت پیش

درود
بله امکان طرح دعوای اعسار وجود دارد و اگر ارزش ملک مذکور در حد متعارف بوده و مستثنیات دین محسوب شود، منافاتی با پذیرش اعسار متقاضی ندارد. موفق باشید

سیده زهرا موسوی

۴.۸

(۶۴) دیدگاه

۲ ساعت پیش

با سلام
اگر مسکن در حد متعارف و جز مستثنیات دین باشد ، اعسار ایشان پذیرفته می شود

محمد اکبری

(۵۷) دیدگاه

۲ ساعت پیش

عرض سلام و احترام
داشتن ملک مانع قطعی اعسار از پرداخت مهریه یا محکوم به نیست، ولی ممکن است علیه شما دلیل تمکن شود؛ اگر با وضعیت عملی ملک و درآمد و هزینه ها اعسار را اثبات کنید، دعوا پذیرفته می شود و دادگاه درباره تقسیط یا مهلت تصمیم می گیرد.

حسین بشری