آیا داشتن اقرار و تعهد محضری از مالکین می تواند برای استفاده از پارکینگ ایجاد حق نماید؟

بنده آپارتمانی را خریده ام لیکن دارای پارکینگ نبوده و پس ا زکش و قوسهای فراوان سایر مالکین را مجاب نمودم که بتوانم از بخش از حیاط مشاعی بعنوان پارکینگ استفاده نمایم و به همین دلیل تمامی مالکین وقت سایر واحد ها ضمن حضور در دفتر خانه اسناد رسمی بصورت محضری اقرار به حق استفاده از بخشی زا حیاط مشاعی بعنوان پارکینگ نموده و علاوه بر آن تعهد بر اقرار نیز دادند.
لیکن پس از مدتی و تغییر مالکین و حضور مالکین بخشی از مالکین ادعا دارند که چون مالک قبلی این حقو را ارائه نموده هم اکنون این حق برای بنده نافذ نمی باشد.
شایان ذکر است در اقرار ثبت شده همگی اذعان نموده اند که اینجانب حق دارم حق استفاده از پارکینگ را در صورت فروش ملک به خریدار جدید تفویض کنم و مالکین نیز اقرار و تعهد نمودند در صورت فروش واحدهای خود ضمن بیان موارد حق ایجاد شده برای مالکین جدید این حق را به رسمیت بشناسند.
با توجه به اینکه هم اکنون اجازه استفاده از پارکینگ را به بنده نمی دهند باید چه اقدامی نمایم آیا اصلاً امکان اثبات و استفاده در هم اکنون برای بنده فراهم است؟