آیا دادیار قرار اناطه را قبول میکند؟
سلام. از شخصی قطعه زمینی در سال ۹۵ طی مبایعهنامه خریداری کردم. بعد از گذشت هشت سال، همان قطعه زمین را طی مبایعهنامه به شخص دیگری اجاره داده و من تحت عنوان انتقال منافع مال غیر شکایت کردم. ابتدا منکر امضا خود در مبایعهنامه بین من و خودش شد. بعد از اینکه به کارشناسی خط رفت، مشخص شد امضا خودش است. از دادیاری درخواست قرار اناطه کرده که برود در دادگاه حقوقی به دلیلی که مشخص نیست، درخواست ابطال مبایعهنامه را بعد از این چند سال بدهد. حالا به نظر شما دادیار قرار اناطه را قبول میکند؟
در ضمن، زمین کشاورزی است و فاقد سند رسمی، فقط با مبایعهنامه معامله میشود.
پذیرش قرار اناطه در اختیار مقام قضایی است و الزامی برای قبول آن وجود ندارد، اما به دلیل عادی بودن سند و لزوم احراز مالکیت، برخی وکلا صدور آن را محتمل و برخی با توجه به تایید امضا در کارشناسی غیرلازم میدانند.
این شرایط به نظر دادیار بستگی دارد و پرونده شما ممکن است با توجه به قوت ادله صحت معامله و دفاعیاتتان مسیر متفاوتی برود.
