لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و احترام به وکلای محترم.
زمینی مشاع موروثی، تعیین تکلیف شده یعنی در واقع با رضایت همگی انحصار وراثت صادر شده. تحریر شده. مزایده هم رفته ولی خریدار نداشته. حالا یکی از ورثه بر علیه همه وراث دادخواست مهر و موم داده. آیا دادخواست ایشان نتیجه میدهد؟ یکی از وراث در زمین تصرف دارد تکلیف ایشان چه میشود؟
در صورتی که انحصار وراثت به طور قانونی به پایان رسیده و تحریر ترکه صورت گرفته باشد، و مزایده نیز انجام شده اما خریدار نداشته، دادخواست مهر و موم ممکن است با توجه به شرایط و دلایل مطرح شده در دادخواست توسط دادگاه مورد بررسی قرار گیرد.
با این حال، اگر یکی از ورثه در زمین تصرف دارد، دادگاه ممکن است بر اساس مدارک و شواهد موجود تصمیمگیری کند.
مطابق با ماده ۱۸۱ قانون امور حسبی، مهر و موم ترکه در صورتی که یکی از ورثه تقاضا کند و دلایل کافی ارائه دهد، میتواند به جریان بیفتد.
بنابراین، اگر دلایل و مستندات کافی برای مهر و موم وجود داشته باشد، دادگاه ممکن است به نفع ورثهای که دادخواست داده، تصمیمگیری کند.
سلام
با وجود متصرف، دادخواست مهر و موم نتیجه ای نخواهد داشت
بادرود
اگر فرآیندهای قانونی انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده، دادخواست مهر و موم معمولا مورد پذیرش قرار نمیگیرد، مگر اینکه فرد مدعی بتواند ثابت کند که اموال در معرض تضییع هستند یا یکی از ورثه مانع استفاده دیگران شده است
عرض سلام و احترام، بدون حصول نتیجه است.
با سلام
تا زمانی که اموال تقسیم نشود امکان تقاضای مهر موم است ولیکن معمولا پس از تحریر ترکه مهر وموم انجام نمیگیرد
با درود
تحریرترکه نتیجه نخواهند گرفت.
سلام، با توجه به توضیحات درخواست مهر و موم بی معناست.
با توجه به اینکه شما گفتید حریر ترکه شده،مطابق قانون امور حسبی امکان مهر و موم نیست.
سلام خیر تحریرترکه نتیجه نخواهند گرفت.
با سلام ،خیر نتیجه ای نخواهد داشت.
با سلام
خیر بی نتیجه است لکن هریک از وراث می تواند دعوای خلع ید مطرح نماید.
با سلام خیر تحریرترکه نتیجه نخواهند گرفت .
سلام
زمین مشاع موروثی که مراحل انحصار وراثت و تحریر ترکه در آن انجام شده، اما به دلیل عدم وجود خریدار در مزایده، یکی از وراث اقدام به تقدیم دادخواست مهر و موم کرده است. بر اساس قوانین امور حسبی ایران، پس از صدور گواهی انحصار وراثت و تکمیل فرایند تحریر ترکه، دادخواست مهر و موم عموما بیاثر خواهد بود، زیرا هدف اصلی مهر و موم حفاظت از اموال متوفی پیش از تقسیم است که در این مرحله دیگر ضرورتی ندارد.
در مورد تصرف یکی از وراث در زمین مشاع:
حق تصرف مشاعی: هر ورثه به میزان سهم خود حق بهره برداری از زمین را دارد، اما نمیتواند مانع استفاده سایر شرکا شود.
تصرف انحصاری: اگر یک ورثه بدون رضایت دیگران، کل زمین را تصاحب کند، سایر وراث میتوانند با ارائه دادخواست خلع ید یا تقسیم اموال مشاع از طریق افراز، سهم خود را مطالبه کنند.
راهکار قانونی: در صورت عدم امکان تقسیم فیزیکی، وراث میتوانند با توافق، زمین را به صورت مشاع نگهداری یا از طریق مزایده مجدد با قیمتگذاری واقعی تر نسبت به فروش اقدام نمایند.
نتیجه گیری:
ورثه متصرف موظف است با رعایت حقوق سایر شرکا عمل کند، در غیر این صورت قابل پیگرد قضایی است.
