آیا خواهرم میتواند سند رسمی را باطل کند؟
باسلام خدمت کارشناسان محترم.
پدر اینجانب در زمان حیات در سال ۵۸ قطعه زمینی که سابقه ثبت نداشت و هیچ سندی نداشت را به بنده داد. کلیه وراث نیز در جریان بودند و در زمان حیات ایشان بنده در این ملک خانه ساختم و در سال ۹۴ به استناد شهادت شهود و ثبت ملک مجهول المالک و قولنامهای که خودم تنظیم نمودم، اقدام به ثبت ملک و صدور سند رسمی نمودم.
لازم به ذکر است در سال ۶۹ طبق قولنامه عادی بنده و برادرانم کلیه سهمالارث خواهران را خریداری نمودهایم که نسبت به آن قولنامه نیز خواهرم ادعای جعل کرد که انگشتنگاری شد و منع تعقیب خورد و به نفع بنده رای صادر شد. مجددا توافقنامهای با برادرانم امضا کردیم که ملک مورد نظر متعلق به بنده است و پدرم به من داده. حال خواهرم در صورتی که هیچگونه سهمی ندارد نسبت به قولنامه زمین و سند ملک درخواست ابطال نموده. با این تفاسیر میتواند حاکم شود؟
ابطال سند رسمی نیازمند دلایل بسیار قوی است و به دلیل تصرفات، انتقال ملک در زمان حیات پدر و وجود رأی منع تعقیب قبلی، پیروزی خواهر بعید به نظر میرسد.
این وضعیت به عنوان یک قاعده مطرح است، اما نتیجه پرونده شما به نحوه اثبات واگذاری زمین در زمان حیات پدر بستگی دارد.
