لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. منزلی خریدم و فروشنده اثر انگشت نزده است. آیا این معامله اعتبار قانونی دارد؟
تحلیل وضعیت: شما منزلی خریداری کردهاید و فروشنده در اسناد مربوطه اثر انگشت نزده است. سوال شما این است که آیا این معامله اعتبار قانونی دارد یا خیر.
پاسخ حقوقی: طبق قانون مدنی ایران، اسناد رسمی مانند قرارداد خرید و فروش ملک باید دارای امضای طرفین معامله باشد تا دارای اعتبار قانونی شوند. عدم وجود امضا یا اثر انگشت فروشنده ممکن است به اعتبار سند خدشه وارد کند و امکان ابطال آن را فراهم سازد.
راهکار عملی:
- مطمئن شوید که سایر اسناد و مدارک مربوط به معامله، از جمله مبایعهنامه و مدارک شناسایی طرفین، کامل و درست است.
- به دفترخانهای که معامله در آن انجام شده مراجعه و درباره وضعیت قانونی سند و امکان تکمیل آن با امضا یا اثر انگشت فروشنده استعلام کنید.
- در صورت نیاز، میتوانید از طریق مراجع قضایی درخواست احقاق حق و تأیید اعتبار معامله را پیگیری کنید.
اگر سند رسمی دارید → معامله قانونی و معتبر است حتی بدون اثر انگشت.
اگر معامله قولنامهای است → بهتر است شهود و مدارک دیگری برای اثبات معامله آماده داشته باشید.
برای اطمینان کامل → بررسی سند و ثبت در دفترخانه یا ثبت اسناد توصیه میشود.
بله، معامله شما اعتبار قانونی دارد.
برای اعتبار بیع، انشای عقد توسط ایجاب و قبول کافی است و اثر انگشت یا امضا شرط صحت نیست، بلکه وسیله اثبات است.
هر چه سریعتر فروشنده را برای تنظیم سند رسمی به دفترخانه دعوت کنید.
بله دارای اعتبار می باشد و مشکلی ندارد...
سلام
معامله دارای اعتبار است.ولی اگر اثر انگشت بزنند،دارای اعتبار بیشتر است.
درصورتی که امضاء زده باشد معتبر است لکن اثر انگشت از برخی ادعاها جلوگیری میکند
البته ک اثر انگشت اعتبار معامله را قوت میبخشد
