لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
آیا میتوان برای مهر قرار دادن یک خانه گفت یک خانه در فلان شهر مهر باشد در صورتی که هنوز خریداری خونه نشده که بخواهد تملک مرد برسد تا ان را مهریه کند
با سلام و احترام
هنوز موجودیت آن برای زوج محرز نیست یا مالک نگردیده
با چه ضمانتی میخواهد آن را بخرد شاید خرید انجام نشد
اگر خرید قطعی شده باشد با تعیین شروط کلی
با سلام وقت شما بخیر
با این توضیحات وقتی کاری انجام نشده ملکی موجود نیست چطور امکان انتقال باشد ؟
در اصطلاح فقهی حقوقی سالبه به انتهای موضوع می باشد. هرچند که تمام ابعاد موضوع کامل باید بررسی شود .با در ثبت در خواست ارزیابی قطعا پاسخ کاملتری دریافت خواهید نمود. موفق باشید
مهریه میتواند قابل تعیین در آینده باشد اما باید تمام اوصاف آن به صورت تفصیلی بیان گردد
سلام
تملک مرد برسد تا ان را مهریه کند///
باید منتظر بمانید که سند تک برگی جدید به نام شماصادر شود.
تعیین ملک به عنوان مهریه، تشریفاتی دارد که با سکه و وجه نقد، بسیار متفاوت است. سکه و وجه نقد، به این دلیل که موجود نیست، پرداخت تعداد یا مبلغ مشخصی از آن، در سند ازدواج بر ذمه زوج قرار میگیرد. اما ملک یک مال غیرمنقول شرایط متفاوتی خواهد داشت. اگر افراد هنگام تعیین مهریه به این شرایط آگاه نباشند، ممکن است بعدها برای احقاق حق خود دچار دردسر شوند
برای ثبت ملک به عنوان مهریه مدارکی لازم است که باید در هنگام عقد در دفتر ازدواج آماده باشد. تمام مدارکی که برای انتقال ملک نیاز است و معمولا فروشنده آنها را به دفتر ثبت اسناد رسمی ارائه میدهد؛ از جمله برگه استعلام از ثبت، گواهی از دارایی مبنی بر پرداخت مالیات و گواهی از شهرداری برای اثبات پرداخت عوارض و همچنین سند رسمی ملک.در صورتی که زوج تمام این مدارک را آماده کند و همراه خود به دفتر ازدواج بیاورد، سردفتر ازدواج هم در قباله ازدواج مشخصات ملک را به عنوان مهر زوجه وارد میکند. مثلا اینطور مینویسد که «منزل مسکونی با فلان مساحت و به این شماره واقع در فلان محله و …» بعد از مشخصات منزل، باید سردفتر شماره گواهی دارایی و شهرداری و شماره استعلام ثبتی را هم درج کند.
اما جریان قانونی ثبت به اینجا ختم نمیشود. دفتر ازدواج و طلاق موظف است که قباله ازدواج را به نزدیکترین دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستد. دفتر ثبت اسناد پس از دریافت قباله، خلاصه معامله صداقی ثبت میکند و نام زوجه را به عنوان مالک جدید در ستون انتقالات مینویسد و شماره آن را به اداره ثبت میفرستد تا سند به نام زوجه ثبت شود. سندهای دفترچهای قبلی بعد از انتقال به سند تکبرگی تغییر پیدا میکنند. در کل هر کس که سند به او منتقل میشود، باید منتظر بماند که سند تکبرگی جدید به نام او صادر شود.
