آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در ساختمان ما برخی واحدها دارای امتیاز استفاده از پارکینگ هستند و بعضی از واحدها در واقع پارکینگ ندارند ولی همهی واحدها در پارکینگ دارای انباری میباشند. متاسفانه واحدهای دارای پارکینگ اجازه داشتن کلید درب پارکینگ را به سایر واحدها نمیدهند. میخواستم بدونم آیا داشتن کلید درب پارکینگ حق همهی همسایگان هست یا فقط مختص واحدهایی هست که جای پارک ماشین دارند.
در ضمن ساختمان دارای دو درب میباشد: درب ماشینرو که به پارکینگ راه دارد و درب تردد افراد که به پارکینگ راه ندارد.
بر اساس قانون تملک آپارتمانها، استفاده از مشاعات ساختمان باید به گونهای باشد که حقوق سایر مالکین تضییع نشود. اگر پارکینگ به عنوان مشاع در نظر گرفته شود و انباریها در این فضا قرار داشته باشند، داشتن دسترسی به کلید درب پارکینگ میتواند حق تمامی مالکین باشد.
به هر حال، اگر پارکینگ به طور مشخص به واحدهایی تعلق دارد و در سند مالکیت به عنوان بخشی از واحد ذکر شده است، ممکن است این حق مختص به آن واحدها باشد. برای تصمیمگیری قطعی، بررسی شرایط و مقررات خاص ساختمان و مشاوره با یک وکیل یا مشاور حقوقی الزامی است.
ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن میتواند در این خصوص راهنمایی کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
بله، به دلیل واقع شدن انباریها در محوطه پارکینگ، دسترسی به مشاعات برای استفاده از ملک اختصاصی حق قانونی شماست و ممانعت از آن «سلب حق انتفاع» محسوب میشود.
باسلام
حق داشتن کلید درب پارکینگ مختص واحدهایی است که دارای پارکینگ اختصاصی هستند و سایر واحدها بدون داشتن پارکینگ، حق دسترسی به پارکینگ را ندارند مگر با اجازه صاحبان پارکینگ.اما اگر تمام واحدها در فضای پارکینگ، انباری اختصاصی دارند، صرفنظر از داشتن یا نداشتن محل پارک خودرو، هر واحدی که انباری در فضای پارکینگ دارد، حق دسترسی برای استفاده از آن انباری را دارد که این دسترسی معمولا نیازمند کلید یا کد دسترسی به درب اصلی پارکینگ است؛ بنابراین، داشتن کلید برای دسترسی به انباری، حق قانونی تمام واحدهایی است که انباری در آن فضا دارند، مگر اینکه در اساسنامه یا صورتجلسه مجمع ساختمان ترتیب دیگری برای دسترسی به انباریها مشخص شده باشد.
