موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
یک قطعه زمین بین برادرم ومادرم هست بصورت مشاعی(بین این دونفر افراز نشده)بعد فوت مادرم ما ازسهم ایشان از این زمین سهم میبریم برای تقسیم ترکه اقدام کردیم متوجه شدیم برادرم قسمت مرغوب زمین به اسم خانمش قرارداد زده برای بطلان قرارداد شکایت کردیم با توجه به اینکه مادرمان مریض بود به زمین نمی تونست سر بزنه برادرم بدون اطلاع این کار کرده قبل فوت مادرمان .الان قاضی میگه افراز قبل فوت مادرتان شده اگه اعتراضی ایشون داشت میتونست شکایت کنه بنده الان چیکار کنم؟ آیا حرف قاضی غیرقاونی نیست؟اصلا کاغذی وجود نداره بین برادر ومادرم که زمین افراز کرده اند برادرم خودسر اینکار کرده.
با سلام، ابتدا باید مدارک پرونده مورد بررسی قرار گیرد، لیکن به صورت کلی اگر افراز به شکل صحیح در زمان حیات مادرتان صورت گرفته باشد برخلاف آن نمیتواتید اقدام نمایید
درود بر شما
اصولن افراز کاری نیست که با توافق مالکان ملک مشاع روی تکه کاغذ انجام شود بلکه نیازمند وجود شرایط و طی مراحل قانونی و ثبتی ویژه ای ست که تشخیص و احراز آن هم کار دشواری نیست. چنانچه افراز در زمان زنده بودن مادر روانشادتان صورت گرفته ، اکنون باید سند مفروز ثبتی در این زمینه وجود داشته باشد که هم می توانید از قاضی الزام برادرتان را به ارایه سند مفروز و استعلام پرونده ثبتی ملک از اداره ثبت بخواهید و هم خود شما آن را با ارایه گواهی انحصار وراثت ، کارت ملی و پلاک ثبتی زمین از اداره ثبت مربوطه استعلام کنید.
با سلام اگر زمین قابلیت افراز داشته باشد از طریق ثبت افراز صورت میگیرد با درخواست هر یک از مالکین مشاهی.اینکه کدام قسمت توسط برادر براشته و بنام همسرش انتقال یافته چون در زمان مادرتان بوده اصل بر رضایت است اثبات خلافش با شماست که در تجدیدنظرخواهی اگر ادله ای در این راستا دارید ابراز دارید.
