آیا جلوگیری از استفاده سایر مالکین از پشت بام به بهانه خرید هوایی قانونی می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
آیا خرید و فروش هوایی (پشت بام) امکان پذیر می باشد و جلوگیری استفاده سایر مالکین از پشت بام به بهانه خرید هوایی قانونی می باشد؟
متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید و فروش پشت‌بام امکان‌پذیر نیست زیرا مشاعات و مشترکات ساختمان قابل فروش نبوده و ممانعت از استفاده سایر مالکین غیرقانونی است.

این قاعده کلی درباره مشاعات است، اما توافقات معتبر قبلی میان مالکین می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا توافقی میان مالکین بر سر پشت‌بام وجود دارد؟

وضعیت مشاعی بودن ملک و وجود یا عدم رضایت و توافق کتبی همه مالکین تعیین‌کننده است.

آنلاین

سیده الهه اسداله پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن فروش و تصرف هوایی پشت‌بام

پشت‌بام جزو مشترکات و مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و خرید و فروش آن ممکن نیست. بنابراین هیچ‌یک از مالکین نمی‌تواند به بهانه خرید هوایی، مانع استفاده سایرین از پشت‌بام شود. تصرف اختصاصی مشاعات بدون رضایت کلیه مالکین غیرقانونی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.