آیا تنظیم شکوایه علیه ایشان با استناد به مواد ۵۸۱ و۵۸۲ به عنوان خلع ید میتواند کار ساز باشد؟

باسلام و عرض خسته نباشید
پدر اینجانب در سال ۸۹ فوت کرده اند و قبل از فوت سهم ارث هریک از وارثین را مشخص نمودند و به تفکیک سند هریک از وراث را تقدیم ایشان نمودند که ارث بجا مانده یک خانه تیر چوبی ۱۰۰ ساله است که هر آن ممکن است بدلیل فرسودگی تخریب شود لکن یکی از وارثین چندین سال این ملک مشاع را بدون اذن سایرین تصرف نموده و در آنجا به تنهایی سکونت دارد تمامی وراث توافق کرده اند که ملک مذکور را بفروشند بجز وارثی که در آن سکونت دارد لذا سوال بنده این است که آیا تنظیم شکوایه علیه ایشان با استناد به مواد ۵۸۱ و۵۸۲ قانون مدنی به عنوان خلع ید میتوند کار ساز باشد یا خیر همچنین مدت زمان تنظیم شکوایه تا صدور حکم نهایی مستلزم صرف چه مقدار زمان است؟ شایان ذکر است که ملک مذکور در خطر ریزش قرارداد آیا مفاد قانونی وجود دارد که بتوان با استناد به آن از شهرداری و یا سایر ارگان های زی ربط درخواست تخریب قانونی نمود تا در جهت فروش و تقسیم سهم هر یک از وارثین سهولت ایجاد شود؟