آیا تمام سود دوران مشارکت شامل من می شود؟

با سلام
اینجانب در تاریخ 23-02-93 یک باب آپارتمان به مبلغ 155 میلیون خریداری کردم.
در مبایعه نامه قید شده تا سقف 5 میلیون سود دوران مشارکت برعهده خریدار(اینجانب) می باشد.
دوران مشارکت در 08-01-93 تمام شده است.
ما بدون امضا سند تحویل آپارتمان از 01-03-93 ساکن هستیم.
آپارتمان فاقد نصبیات بوده که اینجانب مبلغ 16 میلیون برای نصبیات هزینه کردم.
در تاریخ 01-04-93 قرار تنظیم سند بود که به علت اینکه از طرف بانک هنوز سود مشخص نشده بود هیچکدام از ما به محضرخانه نرفته ایم.
در تاریخ 15-05-93 سود مشخص شد( 22 درصد وام از بانک ملی به نام وام بافت فرسوده)..
از این تاریخ اختلاف به واسطه افزایش سود دوران مشارکت به 8.5 میلیون شروع شد.
فرشنده ادعا دارد این سود را باید من پرداخت کنم.
چون آپارتمان را از 23-2-93 به من فروخته است.
وام هنوز قسط بندی نشده است.
بانک تا سقف 25 میلیون وام با اقساط 520 هزار تومان. ده ساله وام را پوشش می دهد.
آپارتمان 87.5 متر بوده و 4.6 متر بالکن دارد که در مبایعه نامه اصلا قید نشده و نیز قیمت برحسب متر مربع خالی می باشد.
متراز آپارتمان < حدودا 90 متر< قید شده است.
کل مجتمع 8 واحدی در 4 طبقه دو واحدی می باشد.
ما ط 3 را خریداری کردیم.
در زمان معامله به صورت شفاهی نه مکتوب وام را کمتر از 15 درصد اعلام شده بود که ما به واسطه همین وام زیر بار سود دوران مشارک رفتیم.
لطفا راهنمایی فرمایید آیا تمام سود دوران مشارکت شامل حال من می شود؟
سپاس