آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، آیا جمع کردن دستگاه POS پدر (صاحب سرقفلی) و گرفتن دستگاه POS به نام پسر، بدون انتقال سرقفلی به دلیل ناتوانی پدر، از مصادیق انتقال به غیر میباشد یا خیر؟ آیا موجر میتواند درخواست تخلیه نماید؟ قرارداد طبق قانون ۱۳۵۶.
تغییر دستگاه POS به نام فرد دیگر بدون تغییر در مالکیت واقعی سرقفلی بهخودیخود انتقال به غیر محسوب نمیشود، اما ممکن است نشانهای از انتقال غیرمجاز تلقی گردد.
طبق ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، انتقال سرقفلی به غیر بدون اجازه موجر موجبی برای تخلیه است.
برای جلوگیری از مشکلات قانونی، توصیه میشود مدارک و شواهدی ارائه کنید که ثابت کند مالکیت و استفاده واقعی از سرقفلی تغییر نکرده و فقط به دلیل ناتوانی پدر، دستگاه POS به نام پسر ثبت شده است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام خیر با توجه به توضیحات شما ، انتقال حق سرقفلی محسوب نخواهد شد
بر اساس قانون موجر و مستاجر ۵۶ ، باید انتقال حق سرقفلی توسط مستاجر سرقفلی به شخص ثالث ، احراز و اثبات گردد .
انتقال دستگاه POS دلیل انتقال حق سرقفلی نیست مطلقا
بر اساس قانون موجر و مستاجر ۵۶ ، انتقال حق سرقفلی به شخص ثالث توسط مستاجر سرقفلی ، باید با اجازه و موافقت مالک باشد و یا باید در قرارداد اجاره سرقفلی ، مالک ، اجازه انتقال حق سرقفلی را به مستاجر داده باشد
بر اساس قانون موجر و مستاجر ، در صورت انتقال حق سرقفلی توسط مستاجر به شخص ثالث بدون اجازه و موافقت مالک ، مالک می تواند درخواست فسخ قرارداد و تخلیه محل مورد سرقفلی را با پرداخت نصف مبلغ حق سرقفلی را مطرح نماید و
کاربر محترم، تغییر نام دستگاه پوز میتواند امارهای بر انتقال به غیر و دلیلی برای تخلیه ملک باشد که دفاع در برابر آن نیازمند راهکار تخصصی وکلای سایت است.
