آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام به طور معمول که نیاز به رضایت دیگران نیست مگر اینکه مدیر ساختمان و دیگر ساکنین برای زیبایی ساختمان بعضی از موارد را یکسان سازی کرده اند تا زیبایی ساختمان از بین نرود .در آن صورت با مدیر ساختمان مشورت کنید
اولا : تعویض درب آپارتمان علی الاصول چون مربوط به قسمت اختصاصی مالک می باشد ، بدون موافقت سایر مالکین مجاز است ولی از نظر رنگ و جنس نباید بطرز فاحشی مغایر و متضاد دربهای مشابه در آن ساختمان باشد .
دوما : چنانچه در قرارداد جداگانه و یا صورتجلسه هایی با مدیر ساختمان ، خود شما ملزم به رعایت برخی از مقررات شده باشید ،( مثلا در خصوص درب آپارتمان با مدل بخصوصی ) طبعا در اینگونه موارد باید از مقررات پیروی نمایید .
با سلام
مالکیت در آپارتمان شامل دو بخش می شود:
مشاعی یا مشترک: که تمام امورات مربوط به آن باید به رضایت حداکثر مالکین برسد
اختصاصی: مالک این بخش از آپارتمان هرگونه دخل و تصرفی می تواند بدون اذن و اجازه دیگران انجام دهد.
با سلام
در آپارتمانها دو قسمت وجود دارد
اشتراکی و اختصاصی
درب جزو قسمتهای اختصاصی است ، تعویض آن با هزینه شخصی شما خواهد بود، اما نزاکت اقتضا دارد در ساعات روز و قبلا مراتب به همسایگان اعلام گردد .
تعویض درب فی نفسه اشکالی ندارد لیکن برابر قسمت اخیر ماده ۹ قانون تملک آپارتمانها « هیچ یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت مالکین تغییراتی در محل یا شکل در ......... قسمت اختصاصی خود که در مرئی و منظر باشد بدهند» .
هر کسی می تواند راجع به سهم اختصاصی خود تصمیم بگیرد و اجرا کند ولی نباید باعث ضرر دیگر مالکین شود تعویض درب واحد که عرفی باشد و به مشاعات ضرری وارد نکند اشکالی ندارد
با سلام و عرض ادب
تعویض درب ساختمان از آنجا که ملک خودتان است و مالکیت در آن استوار است،مانعی ندارد ،اما نکته بسیار حاءز اهمیت این است که نمای بیرونی درب (اگر درب واحد مربوطه مد نظر است)نبایدبدون رضایت سایر مشاعین تغییر کند. حتی نگ درب هم نباید مغایر با رنگ سایر واحد ها باشد. بدلیل اینکه شما مالک داخل واحد خود هستید و نمایبیرون واحد شما بصورت مشاع است و نباید مانع تقارن و رعیت حقوق مشاعین شوید.
با سپاس
بسمه تعالی : خیر . برابر قانون آپارتمانها درب ورودی هر واحد جز قسمت اختصاصی ست. فقط یک نکته رو توجه بفرمایید از نظر نصب نباید از حدود مجاز تعرض صورت گیرد
به طور مثال با نصب درب محافظ نیم متر فضا از قسمت مشاع رو اشغال کنید ..
عنایت داشته باشید علی الاصول درب خانه جز قسمت اختصاصی محسوب می شود و برای تعویض آن احتیاج به رضایت سایر مالکین ندارد . فلذا توصیه می شود با وکلای مجرب یاسا تماس حاصل بفرمایید.
