با سلام خدمت وکلای عزیز. در یک قولنامه تنظیمی نزد بنگاه اتومبیل، یک مبایعهنامه تنظیم شده و خریدار و فروشنده معامله کردهاند. خریدار برادرم میباشد و چند سال قبل کامیون را خریده و هنوز پلاک تعویض نشده است. در قسمت پایین آن سند عادی، در بخش توضیحات نوشته شده که یک دانگ آن کامیون به نام مادرم میباشد، یعنی از شش دانگ کامل، یک دانگ میبایستی به نام مادرم باشد. چند ماه قبل مادرم فوت کرده و برای خرید هم از قطعه زمینش صرفنظر کرد تا برای پسرش کامیون را بخرد. از این رو یک دانگ فقط قرار بود به نام مادر باشد که هنوز تعویض پلاک نشده است. اما تصویر مبایعهنامه نزد وراث موجود است ولی اصل مبایعهنامه که با کاربن هست نزد برادرم است. البته دو برگ دیگر باید در بنگاه باشد که شاید محو کنند. حال با این اوصاف، آیا احدی از وراث برای گرفتن سهم مادر که ماترک اوست میتوانند به استناد آن تصویر و دعوت بنگاهی که برگ دیگرش باید در بایگانی باشد، برای گرفتنش اقدام کنند؟ آیا طبق قانون بنگاهها که سه برگ برای فروش و معاملات برگه دارند و مدعی هستند که یک برگ باید به دارایی برود یا بایگانی شود، دو برگ دیگر یکی نزد خریدار و غیره. آیا تحقق ارث در این وضعیت میسر است؟ حصر وراثت هم توسط وراث برای امور دیگر اخذ شده است. با تشکر.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بله، احدی از وراث میتواند برای گرفتن سهمالارث مادر از کامیون اقدام کند. در ادامه به تفصیل توضیح داده میشود:
اعتبار مبایعهنامه و مالکیت دانگی
مبایعهنامه خودرو، حتی اگر به صورت سند عادی تنظیم شده باشد (مانند قولنامههای تنظیمی در بنگاههای اتومبیل)، یک قرارداد معتبر و لازمالاجرا است که اثباتکننده فروش خودرو با مشخصات معین توسط فروشنده به خریدار است
. در صورتی که در بخش توضیحات مبایعهنامه قید شده باشد که یک دانگ از شش دانگ کامیون متعلق به مادر شماست، این موضوع نشاندهنده مالکیت مشاعی مادر بر یک دانگ از کامیون است. قانونا امکان خرید و ثبت سند خودرو به صورت دانگی وجود دارد
استناد به تصویر مبایعهنامه و نقش بنگاه
وراث میتوانند به استناد تصویر مبایعهنامه برای اثبات سهمالارث مادر اقدام کنند
اگرچه اصل مبایعهنامه نزد برادر شماست، تصویر آن نیز میتواند به عنوان دلیل در دادگاه ارائه شود. در صورت انکار یا تردید نسبت به تصویر، دادگاه میتواند اصل سند را از برادر شما مطالبه کند یا از بنگاه بخواهد نسخه بایگانی شده را ارائه دهد.
بنگاههای معاملات معمولا قراردادها را در سه نسخه تنظیم میکنند: یک نسخه برای خریدار، یک نسخه برای فروشنده و یک نسخه برای بایگانی در بنگاه. برخی اتحادیهها، بنگاهها را موظف به نگهداری سوابق تا ۵ سال کردهاند، هرچند عدم بایگانی یا گم کردن آن توسط بنگاه ممکن است جرم تلقی نشود
با این حال، میتوان از بنگاهدار به عنوان مطلع و شاهد دعوت به عمل آورد و نسخه موجود در بایگانی بنگاه را درخواست کرد.
تحقق ارث و اقدامات لازم
با فوت مادرتان، سهم یک دانگ ایشان از کامیون جزو ماترک محسوب شده و به وراث ایشان تعلق میگیرد
. از آنجایی که گواهی انحصار وراثت قبلا برای امور دیگر اخذ شده است، این گواهی تعداد وراث قانونی و میزان سهم هر یک را مشخص میکند و برای مطالبه این یک دانگ نیز معتبر است
اقدامات وراث:
ارائه دادخواست: احدی از وراث یا تمام آنها میتوانند با استناد به تصویر مبایعهنامه و گواهی انحصار وراثت، دادخواستی مبنی بر الزام به ایفای تعهد (در صورتی که برادر همکاری نکند) و به رسمیت شناختن مالکیت یک دانگ مادر و سپس انتقال آن به نام وراث یا فروش و تقسیم سهمالارث را به دادگاه ارائه دهند.
تعویض پلاک و انتقال سند: از آنجایی که هنوز تعویض پلاک انجام نشده، برای انتقال رسمی مالکیت کامیون (هم پنج دانگ برادر و هم یک دانگ سهمالارثی) به نام مالکین جدید، نیاز به طی مراحل قانونی از جمله مراجعه به مراکز تعویض پلاک و احتمالا دفاتر اسناد رسمی است
برای انتقال سهم مادر، رضایت تمامی وراث (یا نماینده قانونی آنها) و ارائه گواهی انحصار وراثت و گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به آن یک دانگ ضروری است
مالیات بر ارث: برای انتقال سهمالارث مادر، پرداخت مالیات بر ارث آن یک دانگ کامیون الزامی است
در نهایت، با وجود تصویر مبایعهنامه و گواهی انحصار وراثت، وراث از طریق مراجع قضایی میتوانند حق خود را نسبت به یک دانگ از کامیون که ماترک مادرشان است، پیگیری و دریافت کنند. حتی اگر برادر شما اصل مبایعهنامه را ارائه ندهد یا بنگاه نسخه خود را از بین برده باشد، با ارائه تصویر و سایر قرائن و شواهد، امکان اثبات مالکیت مادر و در نتیجه ارث رسیدن آن به وراث وجود دارد.
هرچند امکان طرح دعوا برای شما به عنوان وارث شخص ثالث ذی نفع وجود دارد ولیکن با عنایت به لزوم تعویض پلاک خودروی مزبور توسط برادرتان که خریدار خودرو بوده است و مقدمه واجب بودن این اقدام، در شرایط فعلی طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط شما با ایراد عدم تطابق با قانون وفق ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، به صدور قرار عدم استماع دعوا منتهی خواهد شد.
بادرود
بله، وراث میتوانند با استناد به گواهی انحصار وراثت و تصویر مبایعهنامه (بهویژه اگر نسخهای در بنگاه موجود باشد)، برای ادعای سهمالارث یک دانگ کامیون اقدام کنند. تحقق ارث در این وضعیت ممکن است، اما نیازمند طی مراحل قانونی است
بله.وراث میتوانند با استناد به تصویر مبایعهنامه و گواهی انحصار وراثت برای مطالبه سهمالارث اقدام کنندمشروط بر اینکه بتوانند اصالت مبایعهنامه را اثبات کنند.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
