آیا تصویب و گرفتن شارژ عمرانی بدون تشکیل مجمع عمومی ساختمان قانونی است؟
شرح ماجرا :
چند وقتی است که مدیریت ساختمان مسکونی ۸۰۰ واحدی ما اقدام به تصویب شارژ ثابت، جدید و مجزایی به عنوان شارژ عمرانی نموده است، این شارژ مستقل از شارژ ماهیانه است که پرداخت میشود، این اقدام بدون تشکیل مجمع عمومی و تصویب در آن بوده است. ما جهت حسن نیت نیمی از مبلغ شارژ عمرانی ( ۵۰۰ هزار تومان) را پرداخت کرده ایم و باقی مبلغ فوق را منوت به تصویب در مجمع عمومی نموده ایم. در حال حاضر هیات مدیره و ریاست ان ما را تهدید به شکایت و گرفتن مبلغ شارژ عمرانی میکند. قابل ذکر است در اساسنامه ساختمان هیچ اشاره ای به شارژ عمرانی نشده است و فقط به شارژ ماهیانه اشاره شده است.
قابل ذکر است تمامی شارژ های ماهیانه تصویه شده است.
آیا میتوانند با تهدید به شکایت در دادگاه ما را محکوم به پرداخت شارژ عمرانی کنند؟
