لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
داخل یک مبایعه‌نامه، ۴ قطعه زمین فروخته شده است. مشخصات دو تا از قطعات زمین‌ها مبهم و مشخص نیست. در صورت اثبات ابهام مورد معامله، کل بیع‌نامه باطل می‌شود یا فقط همان مواردی که مبهم است باطل می‌شود؟
بر اساس ماده 190 قانون مدنی ایران، یکی از شرایط صحت معامله، معین بودن مورد معامله است. اگر مورد معامله مبهم باشد و این ابهام قابل رفع نباشد، معامله نسبت به آن قسمت مبهم باطل می‌شود.
در صورت وجود ابهام در مشخصات دو قطعه از زمین‌ها، فقط همان دو قطعه باطل می‌شود و بقیه مبایعه‌نامه که بدون ابهام است، معتبر باقی می‌ماند.
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
اگر قیمت کل برای مجموع زمین‌ها تعیین شده باشد و مشخص نباشد چه سهمی از قیمت مربوط به هر قطعه است.یا اگر قصد طرفین معامله، خرید و فروش مجموعه‌ای واحد بوده باشد.
در این حالت، ابهام در بخشی از مورد معامله می‌تواند کل مبایعه‌نامه را باطل کند، چون موضوع معامله به‌طور کامل مشخص نیست.
سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر مبایعه نامه را جهت مطالعه ارسال کنید
با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مبایعه نامه است
بادرود
به نظر میرسد، در صورت اثبات ابهام مشخصات یک یا چند قطعه زمین، آن قسمت از بیع که مشخصاتش مبهم است باطل می‌شود و معامله سایر قطعات با مشخصات معین پابرجا است. بنابراین کل بیع‌نامه باطل نمی‌شود مگر اینکه ابهام به حدی باشد که معامله کلی را تحت تاثیر قرار دهد
با سلام و احترام
قطعا نیاز به بررسی مبایعه نامه می باشد چراکه سیاق نوشتاری و منظور طرفین از انعقاد عقد بایستی بررسی گردد و اوصاف مندرج در قسمت مشخصات مبیع بسیار نقش تعیین کننده ای دارند.
با سلام اظهار نظر حقوقی مستلزم بررسی مبایعه‌نامه است
