لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
داخل یک مبایعهنامه، ۴ قطعه زمین فروخته شده است. مشخصات دو تا از قطعات زمینها مبهم و مشخص نیست. در صورت اثبات ابهام مورد معامله، کل بیعنامه باطل میشود یا فقط همان مواردی که مبهم است باطل میشود؟
بر اساس ماده 190 قانون مدنی ایران، یکی از شرایط صحت معامله، معین بودن مورد معامله است. اگر مورد معامله مبهم باشد و این ابهام قابل رفع نباشد، معامله نسبت به آن قسمت مبهم باطل میشود.
در صورت وجود ابهام در مشخصات دو قطعه از زمینها، فقط همان دو قطعه باطل میشود و بقیه مبایعهنامه که بدون ابهام است، معتبر باقی میماند.
از شروط صحت قرارداد مشخص بودن مورد معامله است. چنانچه دوقطعه از زمین مستقل و قابل تشخیص باشند نسبت به این دومورد قرارداد صحیح و نسبت به دوقسمت مبهم دیگر باطل است و درصورت چهارقطعه ای که یک تکه باشند و کل معامله باطل میگردد
با سلام
ابهام در مورد معامله موجب بطلان است، اما اگر قطعات مستقل باشند، بطلان فقط محدود به همان دو قطعه مبهم شده و بیع نسبت به دو قطعه مشخص صحیح باقی میماند.
سلام چنانچه موضوع معامله مبهم باشد معامله نسبت به آن باطل است
با سلام چنانچه موضوع معامله مبهم باشد معامله نسبت به آن باطل است
سلام
اظهارنظر در این خصوص منوط به برررسی مدارک و مستندات است
درود بر شما
نیاز به بررسی بیشتر دارد
