بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا به من حکم تخلیه می دهند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام ملک من تا تاریخ اول خرداد در اجاره است
بعدش می خوام ملک را بفروشم ولی مستاجر می گوید در دوران کرونا تخلیه نمی کند و اجازه بازدید نمی دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه بعد از پایان مدت قرارداد وجود دارد، اما به دلیل شرایط و مصوبات کرونا، تخلیه منوط به اثبات نیاز شخصی یا انجام معامله و انتقال سند است. همچنین تا پایان قرارداد، مستاجر حق سکونت دارد و می‌تواند مانع ورود افراد برای بازدید شود.

این شرایط کلی است و سرنوشت درخواست شما به شیوه اثبات نیاز شخصی یا وضعیت انتقال سند رسمی ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تخلیه ملک با وجود مصوبات کرونا

تا زمان پایان قرارداد اجاره مستاجر حق سکونت داشته و می‌تواند مانع بازدید مشتریان شود. پس از اتمام تاریخ اجاره، برای گرفتن حکم یا دستور تخلیه در دوران کرونا باید نیاز شخصی خود را اثبات کنید یا در صورت فروش، دو ماه پس از انتقال سند رسمی ملک برای تخلیه اقدام فرمایید. در غیر این صورت صرف تصمیم برای فروش مانع از تمدیدهای قانونی کرونا نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام
فروش ملک به لحاظ نیاز شخصی از موارد صدور حکم تخلیه حتی در دوران کرونا است بدیهی است پس از انقضای مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه وجود خواهد داشت.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،مستاجر میتواند تا زمانی که قرارداد دارد از ورود بازدیدکننده جلوگیری کند.ضمنا در دوران کرونا مستاجر دو ماه پس از انتقال سند رسمی ملک در دفترخانه باید تخلیه کند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به استناد مصوبه هیات وزیران پس از پایان مدت قرارداد و در صورت فروش ملک، مستاجر تا ۲ ماه پس از انتقال موظف به تخلیه عین مستاجره است.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۷۴ مشاوره موفق

در صورت فروش ملک،تا دو ماه میتواند تخلیه نکند.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه اثبات نمایید نیازشخصی دارید امکان تخلیه می باشد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
درصورت عدم تخلیه میتوانید به علت انقضائ مدت دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید

توحید اکبری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵ مشاوره موفق

مستاجر تا اتمام قرارداد میتواند ساکن باشد و فروش ملک هم تاثیری در قرارداد او نخواهد داشت

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شما می توانید به استناد احتیاج شخصی درخواست تخلیه مستاجر را بدهید.

سعیده قویدل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام .... تا پایان قرارداد مستاجر میتواند ساکن باشد و معاملاتی بعدی روی ملک منافی با حق مستاجر نخواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۲ مشاوره موفق

بعد اتمام قرارداد امکان تخلیه وجود دارد

شاهین ایوب زاده ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

بنام ایزد منان
با توجه به شرایط کرونا شما فقط میتوانید استناد به این موضوع کنید که ملک را جهت استفاده شخصی و یا در نهایت برای فروش گذاشتید . اگر در شورای حل اختلاف مطرح گردیدفقط استناد به استفاده ملک برای خود پس از پایان مدت اجاره را دارید

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، با اثبات اینکه نیاز شخصی دارید می توانید تخیله کنید ملک را

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید نیاز شخصیتون رو اثبات کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
می توانید برای تخلیه اقدام کنید.

علیرضا بهرامی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود/ بله شما میتوانید تخلیه بگیرید

۲۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال