لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام. مغازه ای از سال ۱۳۴۰ تا کنون در اختیار مالک بوده و اجاره داده نشده است. البته خود مالک در سال ۴۰ آن را از مالک قبلی اجاره کرده و سال بعد آن را طی انتقال رسمی خریده است. امسال شهرداری شروع به تملک مغازه های آن مسیر نموده.با توجه به اینکه در طی این سالها پروانه کسب اخذ شده و کسب و تجارت در آن دایر بوده آیا حق کسب و پیشه نیز جداگانه به آن تعلق می گیرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
برای اجاره های قبل از سال ۵۶ برای تخلیه باید حق کسب و پیشه و تجارت پرداخت شود مگر به دلایل قانونی قرارداد اجاره فسخ شود و در موارد خاص حق کسب و پیشه تعلق نمیگیرد.
باید قرارداد بررسی شود اما با توجه به سوال حق کسب و پیشه ظاهرا وجود ندارد.
نظر به اینکه حق کسب و پیشه حقی تبعی است ،عدم وجود رابطه استیجاری به معنی عدم وجود حق کسب و پیشه است.
با توجه به نبود قرارداد اجاره حق کسب و پیشه منتفی به نظر می رسد .
حق کسب و پیشه به قراردادهای اجاره قبل از سال ۱۳۵۶ تعلق می گیرد .
پاسخ دقیق بستگی به قراردادها و مدارک دارد.
پاسخ دقیق نیازمند مطالعه اسناد ومدارک شما دارد
