موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
بنده استاد دانشگاه هستم و یک واحد مسکونی آپارتمانی در منطقه متوسط شهر دارم حالا همسر بنده بابت مطالبه مهریه از طریق اجرای اسناد رسمی این واحد را بازداشت نموده، بنده اعتراض دادم رئیس اجرای اسناد سازمان ثبت میگه مسکن با ارزش تا حدود ۱.۵ - ۱ میلیارد جزء مستثنیات محسوب میشه و مازاد بر این مستثنیات نیست در حالیکه ماده ۲۴ و وحدت رویه چنین چیزی نگفته، و معمولا دادگاه هم یک واحد مسکونی در حد شان و عرف را جزء مستثنیات دین محسوب میکنه،
حالا آیا بهتره که اعتراض کنم بره هیات نظارت و شورای عالی ثبت یا از طریق دادگاه میتونم اقدام کنم؟ کدام زودتر به نتیجه میرسه؟ لطفا راهنمایی بفرمائید.
با تشکر از لطف همکاران و وقتی که میزارین
باسلام برای اعتراض به رای اداره ثبت ، هیئت نظارت صالح به رسیدگی است و تجدید نظر خواهی از آن با شورای عالی ثبت است و در صورت عدم حصول نتیجه دلخواه به دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مراجعه و طرح دعوا شود نکته حائز اهمیت این که رویه دادگاه ها معمولا در حدود ارزش ملکی که مطرح شد با توجه به شان حضرتعالی(استاد دانشگاه،باسطح درآمد متوسط به بالا) خارج از شان برآورد نمیشودو جزو مستثنیات دین محسوب میشود.
سلام
برای اعتراض به رای رئیس ثبت، هیات نظارت صالح و تجدید نظرخواهی با شورای عالی ثبت است،لیکن بعد از آن در دادگاه محل وقوع ملک نیز امکان طرح دعوی وجود دارد
برای محاسبه مستثنیات دین مطابق رای دیوان عالی کشور یک واحد مسکونی محاسبه شده و ربطی به قیمت ندارد . توصیه میشود موضوع را از طریق شورای عالی ثبت پیگیری کرده و در صورت عدم اخذ نتیجه به دادگاه مراجعه کنید .
