لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام خسته نباشین
سوال بنده
اینکه آیا متولی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مثل بنیاد مسکن و یا راه و شهرسازی میتوانند بغیر از هزینه ساخت ارزش گذاری کنند.
بطور مثال هزینه ساخت پارکینگ مسقف با هزینه ساخت واحد بصورت یکسان محاسبه کنن
بنیاد مسکن با ارزش گذاری روی پارکینگ گفتن که ۸۰ میلیون امتیاز پارکینگ هستش و ما از شما ۶۰ میلیون میگیریم ایا مجاز هستن ؟ تشکر
دوست گرامی،
متولیان نهضت ملی مسکن (مثل بنیاد مسکن یا راه و شهرسازی) حق دارند علاوه بر هزینه ساخت، برای واحدها و پارکینگها ارزشگذاری کنند تا مبلغ فروش یا پیشپرداخت مشخص شود.
مثال شما: اگر پارکینگ مسقف را ۸۰ میلیون ارزشگذاری کرده و از شما ۶۰ میلیون میگیرند، این به عرف و مقررات آن پروژه بستگی دارد و معمولا مجاز است، مگر خلاف قرارداد یا بخشنامهای باشد.
برای اطمینان، متن قرارداد و بخشنامه رسمی پروژه را نگاه کنید تا اختلاف محاسبه مشخص شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۴۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باید اساسنامه و قرارداد ایشان بررسی گردد که آیا جزو اختیارات ایشان می باشد یا خیر ؟
باسلام هر آنچه که در قانون آنها اجازه داده شده است و در قرارداد شما نیز گنجانده شده است قابل انجام است و لاغیر
به تناسب قرارداد فی مابین حدود اختیارات طرفین مشخص می گردد به قرارداد منعقده مراجعه نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
