آیا بنده قانونا باید پنجره رو ببندم؟
با سلام
ما یک خانه قدیمی ۳۵ ساله داریم در یک دهات بوده و روبرویش زمین کشاورزی بوده. یک پنجره داریم که با دیوار خودمان تقریبا ۱ متر فاصله دارد و آن طرف دیوار هم زمین همسایه است.
الان در قسمت شمالی ساختمان زده و در بخش جنوبی و روبروی پنجره ما، در زمینش که باغ شده سالها پیش می خواهد استخر بزند
بدون اجازه روی دیوار شخصی ما را ۷ ردیف بلوک چیده و به ستون خانه خودش الحاق زده
الان رفته اظهارنامه داده که شما باید پنجره تان را ببندید چون با دیوار ۳ متر فاصله ندارد (ایشون مدعی شده دیوار مشترک هست)
سوالم اینه که برای این ساختمون که ۳۵ سال پیش ساخته شده فاصله پنجره از دیوار چقدر باید باشه؟ اصلا آیا برای دیواری که ما خودم هست باید این فاصله رعایت بشه؟
با تشکر
اگر پنجره به ملک همسایه اشراف و دید نداشته باشد یا قدیمی باشد، تکلیفی برای بستن آن ندارید. همسایه صرفاً میتواند در ملک خودش مانع بگذارد و بالا بردن دیوار شما نیز برای او مالکیتی ایجاد نمیکند.
این یک قاعده کلی است و الزام قانونی شما بستگی به اثبات اشراف پنجره و مالکیت دقیق دیوار دارد.
