آیا بنده بعنوان مالک و دارنده سهم محل موتور خانه می توانم سایر مالکین را در خصوص استفاده از موتور خانه محدود نمایم؟
با سلام و احترام ، ۱- چنانچه واحد قبلا به موتور خانه متصل نشده آیا بر اسا س قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات می تواند حقی را برای اتصال به موتور خانه برای داشتن شوفاژ جهت گرمایش واحدداشته باشد . در صورت پاسخ منفی آیا بنده بعنوان مالک و دارنده سهم محل موتور خانه می توانم سایر مالکین را در خصوص استفاده از موتور خانه محدود نمایم . ۲- واحدی که در یک مجتمع ۲۱ واحدی فاقد پارکینگ ، شعله گاز ، آبگرم و گرمایش باشد آیا مشمول هزینه های مترتب بر مصرف گاز ، تعمیرات درب باز کن پارکینگ و تاسیسات موتور خانه هم می شود .با سپاس
موتورخانه جزو مشاعات ساختمان است و شما نمیتوانید مانع استفاده یا اتصال سایر مالکین شوید. هزینههای نگهداری و تعمیر مشاعات بر عهده همه مالکان است، اما هزینههای مصرفی مانند گاز یا بخشهایی که واحد اصلاً فاقد آن است به آن واحد تعلق نمیگیرد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به مندرجات سند رسمی مالکیت و تعریف حق استفاده از مشترکات بستگی دارد.
