آیا برای هزینه دادرسی تقاضای اعسار کنم؟

درود، دو سال پیش قطعه زمینی به متراژ حدود هزار متر خریداری نمودم، این زمین همانگونه که صراحتا در متن مبایعه نامه آمده دارای راه پنج متری است که در نقشه تحویلی از طرف فروشنده مشخص است. وجه مبایعه نامه نیز از طرف بنده کاملا تسویه شده. بعد خرید متوجه شدم راه. در انحصار هجده نفر ورثه است و فروشنده از این موضوع کاملا اطلاع داشته در حال حاضر بعد دوسال مدعی عنوان میکند زمین بنده راه ندارد و این موضوع به اطلاع فروشنده رسیده و فروشنده بعد از دوسال به دنبال راه برای زمین بنده است!!! در مبایعه نامه برای هر روز تاخیر مبلغ پنجاه میلیون تومان تعیین شده و برای وجه التزام پنجاه میلیون تومان. عنوان شکایت بنده از فروشنده با توجه به تعهد پرداخت روزانه پنجاه میلیون تومان به ازای هر روز تاخیر چه میتواند باشد. با توجه به بالا بودن مبلغ که میشود تا کنون سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون آیا قاضی حکم میدهد، آیا برای هزینه دادرسی تقاضای اعسار کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید عنوان صحیح شکایت چه میتواند باشد. در ضمن بعلت بالا رفتن قیمت تمایلی به فسخ قرار داد ندارم. و تقاضای تحویل مبیع با راه و مبلغ تعهد را دارم. سپاسگزارم