آیا برای فروش ملکی که قبلاً مشاع بوده و اکنون سند تفکیکی جداگانه دارد، ارائه تقسیم‌نامه لازم است؟
ملکی که قبلاً به‌صورت مشاع بوده، بین شرکا تقسیم شده و برای هر سهم سند مالکیت جداگانه صادر شده است. آیا برای فروش این ملک، تنظیم یا ارائه تقسیم‌نامه ضروری است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
خیر، پس از تقسیم و افراز ملک مشاع و صدور سند مالکیت مجزا برای هر سهم، ملک از حالت اشاعه خارج شده و برای فروش آن نیازی به ارائه یا تنظیم تقسیم‌نامه نیست.
این قاعده کلی در شرایط عادی صدور سند مجزا جاری است، اما وضعیت ثبتی دقیق ملک شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
