لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من رضایت مالکانه را پرداخت کردهام و رضایت مالک را گرفتهام. همچنین با مالک اجارهنامه تنظیم کردهام. اگر بین فروشنده و خریدار، صلح سرقفلی و حق کسبوپیشه بهصورت رسمی یا عادی تنظیم نشده باشد، آیا لازم است فروشنده را به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسبوپیشه الزام کنم؟
بله، برای تثبیت انتقال حق و امکان استناد در برابر فروشنده و اشخاص ثالث، باید فروشنده را به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسبوپیشه ملزم کنید؛ اجارهنامه با مالک جایگزین سند انتقال از فروشنده نیست.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قرارداد صلح و انتقال حقوق مالی معتبر است و متعهد باید به تعهد قراردادی خود عمل کند. طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، آثار و لوازم عرفی و قانونی عقد نیز بر عهده متعهد است.
اظهارنامه رسمی برای مطالبه تنظیم سند و تحویل مدارک و اقرار به دریافت ثمن ارسال کنید. سپس دادخواست الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسبوپیشه و در صورت لزوم، اثبات وقوع عقد و تحویل منافع را در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک ثبت کنید و اجارهنامه، رسید رضایت مالکانه و مدارک پرداخت ثمن را پیوست کنید.
درود
نیازی نیست اجاره نامه دارای اعتبار است.
توصیه میشود به صورت رسمی این کار انجام شود خصوصا اگر حق کسب و پیشه مشمول قانون سال ۵۶ باشد.
سلام... اجاره نامه تنظیمی برای تثبیت حق سرقفلی کافیست معهذا حق الزام موجر به تنظیم سند رسمی برای شما محفوظ است.
سلام نیازی نیست اجاره نامه دارای اعتبار است.
سلام، بنظر نمی توانید ایشان را برای تنظیم سند الزام کنید
با سلام
ضرورتی در تنظیم صلح نامه رسمی وجود ندارد و اجارنامه معتبر است.
درود
اجاره نامه معتبر است، الزامی به تنظیم و اخذ سند رسمی نیست
