انتقال رسمی ۲ دانگ ملک بدون پایانکار از مادر به فرزند چگونه ممکن است؟
زمینی داریم که ۲ دانگ آن به نام مادرم و ۴ دانگ آن به نام پدرم است. روی این زمین پروانه ساخت ۳ طبقه صادر شده، اما تنها طبقه زیرزمین ساخته شده و آب، برق، گاز و تلفن دارد، ولی پایانکار ندارد. مادرم میخواهد سهم خود را به من منتقل کند، اما پدر و برادرانم مخالفاند. با توجه به نبود پایانکار، چگونه میتوان این ۲ دانگ را بهصورت رسمی و قانونی به نام من منتقل کرد؟
مادرتان میتواند ۲ دانگ سهم مشاع خود را از طریق هبه یا صلح در دفترخانه به شما منتقل کند و مخالفت پدر یا برادران مانع این انتقال نیست. همچنین برای انتقال سهم مشاع، نداشتن پایانکار مانعی ایجاد نمیکند و امکان تنظیم وکالتنامه بلاعزل یا الزام به تنظیم سند پس از اخذ پایانکار وجود دارد.
این شیوه انتقال در حالت کلی امکانپذیر است، اما شیوه دقیق تنظیم سند به نوع سند مادر و پذیرش دفترخانه بستگی دارد.
