آیا بدون قرارداد اجاره، می توان از کسی تقاضای اجاره نمود؟

حدودا ۱۲ سال پیش برادرم منزلی خرید و بنده در آن زمان که در جایی دیگر مستاجر بودم به پیشنهاد برادرم ساکن منزلی که ایشان خریده بودند، شدم و ایشان در مقابل از من تقاضا کردند که به نوعی مراقب منزلشان باشم، لازم به ذکر است که هنگامی که برادرم منزل مذکور را خریداری کردند من مبلغ ۷ میلیون تومان به حساب ایشان و جهت کمک به ایشان جهت خرید منزل واریز کردم، همچنین در مدت این ۱۰ سالی که ساکن منزل برادرم بودم از آنجا که تمامی کلیدهای آپارتمان در نزد ایشان بود به میل خود و به همراه خانواده خود به منزل مذکور رفت و آمد داشتند و الان حدودا ۲ سال است که من دیگر ساکن آن منزل نیستم و بعد از ۲ سال برادرم ادعا می کند که باید به او اجاره این سالهایی را که در منزلش بودم به او بپردازم.
سوالاتی که دارم این است که :
۱- چند وقت پیش برادرم مرا تهدید کرده که باید اجاره آن منزلی را که در آن ساکن بودم بپردازم.
آیا ایشان می توانند چنین ادعایی داشته باشند بدون هیچ اجاره نامه و قراردادی؟
۲- با شرایطی که عرض نمودم آیا من می توانم ادعا کنم که با توجه به ۷ میلیونی که هنگام خرید منزل به حساب ایشان واریز نمودم در منزلشان شریک بودم؟
۳- با توجه به شرایطی که گفته شد آیا می توانم ادعا کنم که من حق الزحمه مراقبت از منزلش را می خواهم؟
با تشکر