موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا بدون مدرک کتبی می‌توانم شراکت در ساخت آپارتمان را ثابت کنم؟
پرسیده شده ۱۳ سال پیش
۳۰ پاسخ ثبت شده
همسرم با یک شریک، ۹ واحد آپارتمان ساخته است. همسرم به اعتماد دوستی، تمام اسناد را به نام شریکش زد تا پس از فروش، سهم‌ها تقسیم شود. اکنون شریک از پرداخت حق همسرم امتناع می‌کند. هیچ مدرک کتبی‌ای در دست نداریم، اما اهالی محل و شورای محل از این شراکت مطلع هستند. آیا میتوان بدون سند کتبی، مالکیت و شراکت را اثبات کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اثبات شراکت بدون مدرک کتبی و در برابر سند رسمی دشوار است، اما از طریق شهادت شهود، استشهادیه محلی و مدارکی مثل پرینت واریزها و پیامک‌ها امکان پیگیری قانونی وجود دارد.
امکان موفقیت در این ادعا به نوع و میزان مدارک غیرکتبی که در دست دارید بستگی دارد.
مینا امیری ثانیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اثبات شراکت در ساخت با شهود و مدارک مالی
با توجه به انتقال رسمی اسناد به نام شریک، اثبات خلاف آن دشوار است زیرا شهادت شهود در برابر سند رسمی دلیل ضعیفتری محسوب می‌شود و پذیرش آن قطعی نیست. با این حال میتوانید با تنظیم استشهادیه، ارسال اظهارنامه و شهادت مطلعین در دادگاه اقدام کنید. علاوه بر شهادت اهالی، حتما باید به پرینت حسابهای بانکی، تراکنش‌های مالی مربوط به ساخت و پیامک‌های حاکی از توافق نیز استناد کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۶ سال پیش
علی اکبر یزدانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۵۳۵ مشاوره موفق
درود بر شما
با توجه به انتقال رسمی همه اموال کار شما جهت احقاق حقوقتان دشوار است.
با این حال می توانید از طریق تنظیم شهادتنامه و هماهنگی با شهود جهت ادای شهادت در دادگاه اقدام کنید
هچنین پرینت حسابهای بانکی ، کلیه تراکنش های مالی میان همسر شما و طرف مقابل و هرگونه پیام و پیامک احتمالی که توافق و تصمیم بر شراکت را اثبات کند نیز حتمن باید مورد استناد واقع شود و بسیار می تواند در احقاق حق شما تعیین کننده باشد.
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵٫۰·۴۱ مشاوره موفق
اثبات مالکیت بدون سند مکتوب ممکن است، اما سخت است و نیاز به دلایل قوی دارد؛ مثل شهادت شهود متعدد، استعلام‌های بانکی، مدارک پرداخت هزینه ساخت، پیامک‌ها، قراردادهای جانبی، و اوضاع‌واحوال مسلم پرونده.
در این وضعیت باید دعوای اثبات شراکت و مطالبه سهم‌الشرکه مطرح شود و صرف اطلاع اهالی محل به‌تنهایی کافی نیست، ولی می‌تواند قرینه مؤثر باشد.
با شهادت شهود و گرفتن استشهادیه و تنظیم دادخواست می توانید ادعای خودتان را به اثبات برسانید البته اقدام شما در انتقال رسمی کار را برای شما با مشکل مواجه نموده است
توحید میدانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۹·۷۳۸ مشاوره موفق
می توانید شراکت را ثابت و حق تان را مطالبه کنیدالبته شهادت در برابر سند رسمی کمی دشوار است
در صورت نبود سند کتبی، اثبات شراکت صرفا با دلایل و قرائن ممکن است؛ از جمله شهادت مطلعین محل و اعضای شورای محل، گردش حسابهای بانکی، پیامک‌ها، مکاتبات، و هرگونه قرینه‌ای که رابطه شراکت را ثابت کند. در صورت اثبات شراکت، میتوان دعوی اثبات شراکت، مطالبه سهم‌الشرکه و ابطال معاملات صوری را مطرح کرد. صرف ثبت اسناد به نام شریک، مانع احقاق حق نیست و در صورت احراز قصد فرار از پرداخت سهم، دادگاه حکم به استرداد حق خواهد داد. اقدام سریع برای طرح دعوا و تامین دلیل توصیه می‌شود تا حقوق شما محفوظ بماند.
با توجه به اظهارات شما تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و سندی برای اثبات خلاف آن نیست مگر شهادت شهود که دلیل ضعیف تری نسبت به سند رسمی است که شاید به آن توجه شود شاید خیر.
با توجه به اظهارات شما تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و سندی برای اثبات خلاف آن نیست مگر شهادت شهود که دلیل ضعیف تری نسبت به سند رسمی است که شاید به آن توجه شود شاید خیر
