آیا با گذاشتن این شرط اگر بعدها از نظر متراژ یا حدود زمین مشکلی پیش بیاید آیا باز هم مالک زمین مسئولیت دارد؟
سلام ، شخصی به صورت فضولی ملکی را معامله کرده است . مالک اصلی ملک هم معامله را تنفیذ نموده است ولیکن با توجه به اینکه ملک حدی به حدی بوده است و حدود دقیق آن و متراژ دقیق آن مشخص نبوده است مالک زمین در تنفیذ معامله ذکر کرده است که در صورتیکه هر مشکلی در خصوص متراژ زمین و یا حدود زمین به وجود بیاید شخص فضول مسئول است و مالک زمین هیچ مسئولیتی ندارد ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با تنفیذ معامله فضولی، مسئولیت اصلی معامله بر عهده مالک قرار میگیرد و درج شرط برای سلب مسئولیت از مالک و انتقال آن به فضول معتبر نیست، هرچند به نظر برخی وکلا ممکن است حسب مورد فضول نیز مسئولیت مدنی داشته باشد.
این قاعده کلی تنفیذ است، اما نحوه دقیق نگارش متن تنفیذ و شرایط معامله میتواند وضعیت مسئولیت را تغییر دهد.
