آیا با وجود قراین بیان شده، مشارکت ناچیز آن فرد می تواند مبنای اشتراکی شدن دیوار قرار بگیرد؟
با سلام
حدود ۲۰ سال پیش بین خانه ما و زمین کشاورزی فردی به دلیل مشکلات متعدد دیواری بنا شد. البته دیوار کوتاه بوده و تقریبا یک چهارم این مرز را پوشش داده. این فرد که مرحوم شده فقط دو کیسه سیمان داد و چند ساعت به همراه پسرانش کار کرد.
سالها بعد بدلیل کوتاه بودن دیوار و مشکلات جدید و بحث ها، با عدم همکاری آن فرد، پدرم به هزینه شخصی ۴ ردیف بلوک به این دیوار بظاهر مشترک اضافه کرد و از سر این دیوار تا پایین زمین دیوار بنا کرد که مثل دیوار قبلی هم در زمین خودش بوده و هم جرز به سمت خانه ماست. حدود ۳ سال پیش که می خواستیم خانه بسازیم بلوک های بالایی را که پدرم خودش اضافه کرده بود را در آوردیم چون آن طرف هم ساخته بود و عملا بین دو ساختمان بلا استفاده بوده.
دیوار در زمین ما ساخته شده، جرزهای دیوار به سمت خانه ماست. سر دیوار هم از لبه داخلی جرز کنتور برق شروع می شود که از قبل بنا شده بوده.
متاسفانه پدر بنده که فاقد سواد و ساده است این دیوار را اشتراکی دانست و در گزارشی که برای سند ۳ سال قبل گرفتند نه تنها این بخش دیوار بلکه امتداد آنرا که بعدا خودش با هزینه شخصی بنا کرد را نیز اشتراکی بیان کرده. (سند به شهر ما داده نشده و گفتند مجدد باید بیایند برای کارشناسی)
متاسفانه الان داماد آن فرد آمده و ادعاهایی طرح می کند که مشکلاتی بوجود می آورد چون گرچه پدرم دیوار را اشتراکی بیان کرده اما چون در زمین خودش بوده در بخش جنوبی امتداد دیوار را دیوار انباری گرفته و ما باید ثابت کنیم که این دیوار اشتراکی نبوده وگرنه ممکن است کل دیوار باضافه دیوار انباری نیز با شکایت این فرد اشتراکی شوند؟
سوالم اینست که آیا با وجود قراین بیان شده، مشارکت ناچیز آن فرد می تواند مبنای اشتراکی شدن دیوار قرار بگیرد؟ آیا بیان اشتباه پدرم در گزارش ثبت برای سند (که ظاهرا بدلیل گذشت زمان و مشکلات قانونی باید مجدد انجام شود) می تواند مورد استناد این فرد قرار بگیرد؟
با تشکر
