آیا با دو تا شاهد میشه فسخ قرار داد زمین را ثابت کرد؟
با سلام
دو سال پیش از شریکم زمینی نسق طی یک مبایعه نامه عادی بنگاه مبلغ ۴۰ م تومان خریدم و پول رو نقدا به فروشنده دادم و در مبایعه نامه قید شد، شاهدین هم همسرم و برادرم بودند و به امضا و مهر بنگاه در آمد و شورای محلی که زمین در آن واقع بود هم مهر و امضا کردند و مبایعه نامه را تایید کردند ، و نسخه خریدار به من تحویل داده شد .
حالا بعد گذشت ۲سال با شریکم به مشکل برخوردم ، رفته ادعای سرقت کرده و گفته مبایعه نامه و فسخ قرارداد رو من سرقت کردم و گفته که ۲تا شاهد داره که ما قرارداد زمین رو فسخ کردیم
در متن قرار داد قید شده که فروشنده .۱. اقرار به دریافت کل وجه مورد معامله دارد و هیچ ادعا و اعتراضی به هر عنوان و اسمی را ندارد ۲. برگشت معامله به هر عنوان و دلایلی قابل قبول نیست ۳. اسقاط کافه خیارات و غیوثات از طرفین گردید ۴.چنانچه بعدا ادعا و آغاز سخنی باشد از درجه اعتبار ساقط و ارزش قانونی ندارد . ۵.در صورتی که شخص حقیقی و یا حقوقی پیدا شود جوابگو خود فروشنده است .
حالا با توجه به این مندرجات داخل مبایعه نامه عادی فروشنده میتونه با آوردن دو تا شاهد دروغین در دادگاه اثبات مالکیت و فسخ قرار داد رو کنه? با اینکه اصلا هیچ فسخ نامه و رسیدی مبنی بر این موضوع وجود نداره و ما فسخ نکردیم و بنده برای زمینم کد پستی به نام خودم دریافت کردم .
ممنون از راهنمایی شما
