موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا با توجه به نقشه برداری کارشناس ابطال سند راه و شهرسازی ممکن است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
باسلام
در سال ۹۷ اقدام به خرید یک قطعه زمین مسکونی بصورت قولنامه کردم و در سال ۹۹ اداره راه و شهرسازی سند تک برگی رو کرده که زمین بنده و تمامی زمینهای آن راستا را نیز شامل میشود حدود ۹۰۰۰ متر زمین. اما ما تامین دلیل را با نظریه کارشناس آماده کرده ایم که نشان می دهد طبق نقاط ثابتی که وجود دارد این ۹۰۰۰ متر جزو مستثنیات است و سند راه و شهرسازی اشتباه است.الان میخاهیم دادخواستی را به دادگاه ارایه دهیم
آیا دادگاه نظریه کارشناس اداره ثبت را می پذیرد و سند را باطل میکند یا اینکه دوباره باید کارشناسی تکرار شود؟و در کل این پروسه چقدر زمان می برد؟
ممنون از لطف شما
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
با سلام
اولا ارزش تامین دلیل بستگی به نظر دادگاه دارد و اصولا در چنین مواقعی خود دادگاه پرونده را به کارشناس ارجاع میدهد و با توجه به نظر اعلامی کارشناس ممکن است طرف مقابل یک یا چند بار به نظر کارشناس و هیئت کارشناسی اعتراض کند بنابراین نظر کارشناس تامین دلیل ممکن است موثر واقع نشود ثانیا سند عادی شما در مقابل سند رسمی اداره مذکور تا قبل از اثبات حقانیت شما بلا اثر است لذا اقدامات همه جانبه و محکمی باید برای ابطال سند اداره مزبور انجام دهید و این امر ممکن است ماهها و شاید سالها به طول بیانجامد.
موفق باشید
محمد طهرانی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۳·۲۳ مشاوره موفق
سلام
سوالتان یک مقدار نامفهومه
عنوان کردید زمین مستثنیات است ولی توضیح کامل ندادید
در فرض سوال - اگر موضوع به دادگاه ارجاع شود در صورت عدم اقناع دادگاه مراتب مجددا به کارشناس ارجاع میشود
توجه فرمایید با توجه به اینکه اعلام نمودید قصد طرح دعوی در دادگاه دارید با توجه به تخصصی بودن موضوع تنظیم دادخواست بسیار مهم است لذا حتما با یک وکیل صحبت نمایید
سلام
شما میتوانید دادخواستی به خواسته ابطال سند از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی تقدیم نمایید لیکن نیاز به ملاحظه اسناد و مدارک شما میباشد در صورت تمایل میتوانید با رزرو وقت مشاوره تلفنی جهت درک بهتر موضوع و ارایه راهکار متناسب اقدام فرمایید
با درود..
اصـولا دادگاه نظریه کارشناسی را بررسی می کند و در صورت نیاز دادگاه راسـا و یا با درخواست یکی از طرفین می تواتد قرار کارشناسی مجدد صادر نماید..
مضاف بر اینـکه؛ زمان رسـیدگی قابل پیش بینی نمی باشد..
با سلام
علم قاضی، مجوز صدور اجرای حکم است و نیازی به اقرار، بینه و قسم ندارد، چه در زمان صدور حکم این علم پدید آید و چه پیش از آن و بموجب ماده ۱۵۱ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۷۰: حاکم شرع میتواند طبق علم خود که از طرق متعارف حاصل شود حکم کند ودر اینگونه امور تخصصی اساسا نظریه کارشناس رسمی یکی از طرق علم قاضی است و قاضی میتواند به آن استناد کند و رای دهد یا به تشخیص خود و تقاضای طرفین دعوا از کارشناسان دیگر بهره جوید... زمان نیز قابل تخمین نیست
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۸·۵۳۴ مشاوره موفق
بااحترام
باتوجه به اینکه نظر کارشناس ثبت مانند نظر کارشناسان دادگستری معتبر است احتمالا مورد موافقت قرار خواهد گرفت
با سلام
دادگاه در صورت لزوم می تواند مجدد کارشناس تعیین کند
اصغر سبحانی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
دادگاه در رسیدگی، پرونده را به کارشناس رسمی ارجاع میدهد. لیکن کارشناس رسمی در تحقیقات از سوابق ثبتی استفاده میکند. لذا چنانچه در اداره ثبت اشتباهی رخ نداده باشد، مشکلی نیست
