بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با توجه به توضیح حق گرفتن اضافه بنا را از من دارد؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۹۹

سلام من مالک زمین هستم طبق قرادادمشارکت درساخت ،قرار شده سازنده یک واحد آپارتمان حدود ۱۳۰متر بانضمام پارکینگ وانباری بصورت فیکسه در طبقه دوم و چنانچه آپارتمان در حال ساخت کم وزیاد گردد متعلق به طرف اول ( من که مالک زمین هستم )می باشد و طرف دوم که سازنده هست متعهد به تکمیل واحد فوق و تا اواسط فرودین ۱۴۰۰ تحویل من دهد ایشان ادعا میکند که ۲۵ متر تخلف اضافه بنا دارد من متری ۶میلیون بعلاوه کمیسیون ماده ۱۰۰ وعوارض را پرداخت کنم تا آپارتمان را تحویلم دهد با توجه به اینکه باید پایان کار رابگیرد وسند تفکیکی را انجام دهد من باید این درخواست رابپذیرم یاخیر لطفا راهنمایی بفرمایید . وهمچنین من قرار بوده سند به نام ایشان بزنم ولیکن این کار را هم انجام نداده ام ایا می تواند بابت عدم انتقال سند از من خسارت بگیرد.از مجوز ساخت ۲۵ متر اضافه ساخته آیابا توجه به توضیح بالا حق گرفتن اضافه بنا را از من داد .آپارتمان به من تحویل نمی دهد وجه التزام برای تاخیر در تحویل هم دارم .درضمن قرارداد من پیش خرید نیست من مالک هستم .

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

درود
قرارداد خود را به رویت یک متخصص برسانید.

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر قرارداد شماست

در این گونه موارد باید قرارداد فی مابین به طور دقیق بررسی شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
قرارداد خود را جهت اظهار نظر به رویت متخصص برسانید .

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بستگی به مفاد قرارداد داردا

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مسول پرداخت عوارض شهرداری در قرارداد مشخص می شود اگر مشخص نشده سازنده به حهت ساخت اضافه بنا مسول است.

در زمینه جریمه اضافه بنا مسولیتی ندارید ولی قیمت خود اضافه بنا را باید بپردازید.
در زمینه خسارت ناشی از تاخیر در انتقال سند در دو حالت باید خسارت بپردازید. اگر هست تی تعیین شده است و پیکر اینکه این تاخیر موجب رسانی به سازنده شده باشد.

باسلام
بستگی به متن قرارداد دارد که چه مواردی قید شده باشد

باسلام ووقت بخیر
در اینگونه مسائل مطابق با قرارداد برخورد میشود و باید قراردادفی مابین بررسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر تصریح قراردادی وجود دارد نمیتواند مدعی باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۱۳ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا