بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با توجه به این بند و اتفاقات رخ داده می شود حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام ۵ ماه از سررسید مستاجر مانده چند بار هم به عناوین مختلف دادگاه رفتیم بیش از دو ماه اجاره نداده است و بندی هم در قرارداد هست که در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از ۱ ماه موجر می تواند قرارداد را فسخ کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به شرط قراردادی و نپرداختن بیش از یک ماه اجاره، شما حق فسخ قرارداد را دارید. پس از اقدام برای فسخ و قطعیت آن، امکان درخواست تخلیه از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد، هرچند این روند ممکن است زمان‌بر باشد.

امکان فسخ و تخلیه در همه پرونده‌ها یکسان نیست و به متن دقیق شروط قرارداد و نحوه اقدام قانونی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طبق شرط مندرج در قرارداد، به دلیل تاخیر بیش از یک ماه در پرداخت اجاره‌بها، شما حق فسخ قرارداد را دارید. برای دریافت دستور تخلیه، ابتدا باید فسخ قرارداد به قطعیت برسد که این فرایند ممکن است زمان زیادی ببرد و سپس تقاضای دستور تخلیه از طریق شورای حل اختلاف مطرح شود. همچنین در صورتی که مبلغ ودیعه‌ای از مستاجر نزد شما باشد، می‌توانید اجاره‌های پرداخت‌نشده را از آن کسر کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
شما میتوانید اقدام به فسخ اجاره نمایید ولی تا به قطعیت حکم زمان زیادی میبرد و پس از فسخ تقاضای دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بنمایید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه قید ننمده اید که اتفاقات رخ داده مربوط به مورد اجاره و مستاجر بوده یا موارد دیگری.
اما در کل طبق قرارداد تنظیم شده اگر بیش از یکماه اقدام به پرداخت اجاره بها ننماید حق فسخ با موجر خواهد بود میتوانید اقدام نمایید

مهدی باقری خصال ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام ..

در حالت کلی بله امکان فسخ قرارداد وجود دارد .. ولی با توجه به شرایط موجود و همه گیری کرونا ، درحال حاضر حکم یا دستور تخلیه صادر نمی شود .و البته چنانچه مبلغ ودیعه ای نزد شما دارد می توانید اجاره ماهیانه را از آن کسر نمایید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

میتوانید اقدام به فسخ اجاره نمایید ولی تا به قطعیت حکم زمان زیادی میبرد و پس از فسخ تقاضای دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بنمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
بله میترانید دادخواست تخلیه را مطرح نماییید

۱۷۱ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال