بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با توجه به اینکه سند آپارتمان مذکور در رهن بانک میباشد میتوانم حکم خلع ید را بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
احتراما از پدر اینجانب یک واحد آپارتمان برای وراث به ارث رسیده است. تعداد وراث ۶ نفر میباشد و اینجانب آیا با توجه به اینکه سند آپارتمان مذکور در رهن بانک میباشد میتوانم حکم خلع ید را بگیرم یا اینکه تا زمانیکه سند در رهن بانک باشد دعوی اینجانب جهت تقسیم ماترک بی اثر خواهد بود.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند در رهن بودن سند مانع طرح دعوای خلع ید نیست، اما برای تقسیم ارث باید حقوق بانک یا فک رهن رعایت شود.

امکان طرح دعوا تا حد زیادی به نوع سند در دسترس شما و نحوه حفظ حقوق بانک در جریان پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خلع ید ملک در رهن بانک و تقسیم ترکه

طرح دعوای خلع ید حتی در صورت در رهن بودن سند آپارتمان امکان‌پذیر است، زیرا رهن بودن مانعی برای جلوگیری از تصرف غیرقانونی شرکا ایجاد نمی‌کند. با این حال برای این دعوا ارائه سند رسمی مالکیت لازم است و بدون توافق شرکا، هیچ‌یک حق تصرف ندارند. در مورد تقسیم ترکه، اقدام قانونی منوط به حفظ حقوق بانک مرتهن یا تسویه دیون و خروج ملک از رهن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

اعمال حق خلع ید اگر همراه با سند رسمی باشد با در رهن بودن تنافی ندارد و اگر شرکا بر کیفیت استفاده از ملک توافق نکنند، هیچ کدام حق تصرف در ملک را ندارد.
البته باید اول دیون متوفی من جمله همین وام بانکی تادیه شود تا نوبت به تقسیم ارث برسد.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

خلع ید را میتوانید مطرح نمایید اما تقسیم ترکه و تقسیم ملک با حفظ حقوق مرتهن یعنی بانک ممکن است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خلع ید را می توانید انجام دهید لیکن تقسیم منوط به رضایت مرتهن است.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

خلع ید ممکن است لاکن تقسیم باید باید با لحاظ حقوق مرتهن اقدام شود…..

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

می توانید تقسیم کنید اما تقسیم باید باحفظ حقوق مرتهن انجام گیرد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله خلع ید ممکن است لاکن تقسیم باید باید با لحاظ حقوق مرتهن اقدام شود

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

خلع ید امکان پذیر است اما تقسیم باید با حفظ حقوق مرتهن صورت گیرد

مصطفی ایازی
مصطفی ایازی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود بر شما
برای اینکه سهم شما از ملک به شما منتقل شود ابتدا باید ملک را از رهن بانک خارج کنید.و با توجه به اینکه در دعوای تخلیه ید باید سند مالکیت ارائه شود.در نتیجه در حال حاضر نمیتوانید این دعوا را مطرح کنید

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بله میتوانید خلع ید نمایید .

سجاد یاوری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
خلع ید مشاعی در این فرض ممکن است و حق رهنی بانک بر ملک، مدخلیتی در این خصوص ندارد

۲۱۱ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال