موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شخص الف یک قطعه زمین مزروعی غیرمتصرفی را سال ۶۷ از اداره اوقاف اجاره نموده و حق ریشه نیز متعلق به مستاجر میباشد سپس در سال ۷۵ اقدام به واگذاری زمین مربوطه به شخص دیگری آقای ب که همسایه و قطعه زمین مجاور اوست مینماید که مابین آنها توافق و پول رد و بدل میشود و صرفا در صفحه پشت همان اجاره نامه اولیه قرارداد واگذاری را تنظیم و امضا نموده و دیگر به اداره اوقاف جهت انتقال مورد اجاره و تنظیم اجاره جدید مراجعه نکرده تا اینکه شخص الف که زمین را واگذار کرده فوت نموده و وراث ایشان بعد از اخذ گواهی حصروراثت در دفترخانه ای وکالت بلاعزل در خصوص همان زمین موقوفه به فرزند ارشد شخص ب داده و ایشان نیز با ارایه وکالتنامه و همچنین اصل سند اجاره نامه که پشت آن واگذارنامه به پدر وکیل حاضر در سال ۷۵ را نشان میدهد اقدام به انتقال مورد اجاره به غیر مینماید اکنون شخص ب نیز فوت نموده و وراث مدعی هستند که سال ۷۵ پدرشان از آقای الف خریداری نموده و مبایعنامه و حق ریشه را ایشان پرداخت نموده و برادرشان فروش مال غیر نموده ، آیا با این اوصاف وراث شخص ب میتوانند ابطال سند اجاره انتقالی را به استناد واگذارنامه سال ۷۵ که در اداره اوقاف بایگانی شده بنمایند یا خیر ؟
جهت اظهار نظر نیاز به برسی مدارک مستندات ،غیره...می باشد زمین موقوفی قابل انتقال نیست مگر با شرایط خاص ،با توجه به اظهارات خودتان زمین اجاره داده شده قابل خرید فروش نیست
باسلام
باعنایت به اینکه فروش موقوفه امکان ندارد اگر مبایعه نامه باشد باطل است واگر اجاره نامه باشد باید اجاره بین پدر شما واوقاف را مطالعه کرد که آیا حق واچذاری اجاره بهغیر سلب شده یا نه
