آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام خدمت وکلای ارجمند و همکاران گرامی
چنانچه ملکی که عرصه آن موروثی و مشاع بین وراث بوده، یکی از وراث به هر طریق موفق به اخذ سند مالکیت تکبرگ (ششدانگ) به نام خود شود و یکی از سایر وراث در مقام استیفای سهمالارث خویش از عرصه ملک، دادخواست ابطال سند مالکیت مطرح نماید:
۱- آیا در دادخواست ابطال سند تکبرگ، لازم است کلیه وراث بهعنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرند یا صرفا دارنده سند مالکیت کفایت میکند؟
۲- آیا در کنار دادخواست ابطال سند، طرح همزمان (وحدت منشاء) دعوای دیگری (از قبیل تقسیم ترکه یا تقسیم مال مشاع و...) ضرورت دارد یا صحیح آن است که ابتدا دادخواست مستقل ابطال سند طرح و پس از صدور حکم، سپس دادخواست تقسیم ترکه تقدیم شود؟
پیشاپیش از بذل توجه و ارائه نظرات تخصصی شما سپاسگزارم.
۱- بر اساس ماده ۳۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی، در دعوای ابطال سند مالکیت، طرف دعوا باید کسی باشد که سند مالکیت به نام او صادر شده است. بنابراین، تنها دارنده سند مالکیت به عنوان خوانده کفایت میکند و نیاز به طرف دعوا قرار دادن تمامی وراث نیست.
۲- در خصوص طرح دعوای همزمان، بهتر است ابتدا دادخواست ابطال سند مالکیت مستقل ارائه شود و پس از صدور حکم قطعی، نسبت به تقسیم ترکه یا تقسیم مال مشاع اقدام شود. این اقدام باعث میشود که دعوای اصلی و فرعی به طور جداگانه بررسی شود و از تداخل و پیچیدگی در روند دادرسی جلوگیری شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام برای ابطال سند همان نفری که سند شش دانگ گرفته ذکر بشه کافیه اما برای اینکه رویه های دادگاه ها مختلفه شما همه وراث رو خوانده قرار بدین که یه وقت دعواتون رد نشه
اصل اقتصاد دادرسی و جلوگیری از اطاله دادرسی: هدف نهایی خواهان (ورثه محروم) استیفای سهم الارث خود است. ابطال سند تنها مقدمهای برای رسیدن به این هدف است. اگر تنها به ابطال سند اکتفا شود، پس از قطعیت حکم ابطال، خواهان مجبور به تقدیم دادخواست جدیدی برای تقسیم ترکه خواهد شد که موجب طولانی شدن فرآیند و تحمیل هزینه و زمان اضافی میگردد. مطابق ماده ۴۲ قانون آیین دادرسی مدنی، ادعاهای مرتبطی که از یک منشا ناشی شده باشند، میتوانند در یک دادخواست یا به صورت الحاقی مطرح شوند.
وحدت منشاء و ارتباط تام: هر دو دعوا (ابطال سند و تقسیم ترکه) ناشی از یک واقعیت واحد (فوت مورث و تقسیمنشدن ترکه) هستند. دعوای تقسیم ترکه، تکمیلکننده دعوای ابطال سند است.
اجتناب از تعارض آراء: طرح همزمان دعاوی، این اطمینان را ایجاد میکند که دادگاه با در نظر گرفتن کلیت موضوع، تصمیمی هماهنگ اتخاذ کند. ممکن است در صورت تفکیک دعاوی، در مراحل مختلف یا در شعب متفاوت، احکام متناقضی صادر شود.
تثبیت وضعیت حقوقی: با طرح همزمان، در صورت اثبات ادعای خواهان، دادگاه در یک رای واحد هم سند مالکیت را باطل اعلام میکند و هم نحوه تقسیم عرصه مشاع بین وراث را مشخص مینماید. این امر وضعیت مالکیت را به طور قطعی روشن میسازد.
درود
برای ابطال سند لازم نیست همه وراث طرف دعوا قرار گیرند
ولی برای دعاوی ارث از تقسیم ترکه باید تمام ورثه طرلف دعوا قرار گیرند
ابتدا دعوای ابطال سند را مطرح کنید و بعد از ابطال سند دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید.
سلام به نظر می رسد ابتدا باید ذی نفع بودن شما احراز شود ابتدا گواهی حصر وراثت اخذ نمایید سپس اقدام کنید ....تمامی وراث و ورثه ای که سند به نام اوست به عنوان خوانده بیارید اضافه بودن ایرادی ندارد ....چون تقسیم ترکه تا ابطال سند متوقف می ماند بنابر این بهتر است اول ابطال سند مطرح شود سپس تقسیم ترکه
