بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا باید ملک را تخلیه کنم در صورتی که هشت ماه مهلت دارم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام من مستاجر یه آپارتمان هستم صاحبخانه ما ملک خود رابه ما اجاره داده ولی نگفته که سه دانگ مال خود و سه دانگ مال کس دیگری است و بنگاه هم برادرش بوده و دقت خانه که کدرهگیری داده آشنا ایشان بوده و الان اخطار تخلیه آماده که طرف دوم شکایت از طرف اول کرده و گفته منزل تخلیه شود و جلب طرف اول را گرفته آیا بنده میتوانم از صاحبخانه که ملک را اجاره داده به بنده شکایت کنم که این موضوع را در جریان نگذاشته بودو آیا باید ملک را تخلیه کنم در صورتی که هشت ماه مهلت دارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما حق شکایت از موجر و مطالبه خسارت را دارید و می‌توانید بابت انتقال منافع ملک مشاعی اقدام کیفری کنید. همچنین تا زمانی که مبلغ ودیعه را بازپس نگرفته‌اید، نباید ملک را خودسرانه تخلیه نمایید.

امکان ماندن در ملک یا الزام به تخلیه، به نوع دقیق اخطاریه و رای صادرشده توسط دادگاه برای شریک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف تخلیه در اجاره ملک مشاع بدون اذن شریک

اجاره دادن تمام ملک بدون اجازه شریک دیگر تخلف بوده و شما می‌توانید از موجر و حتی بنگاه‌دار به دادسرا شکایت کیفری کنید و خسارات خود را بخواهید. شریک ملک صرفا می‌تواند دعوای خلع ید مطرح کند و حکم تخلیه بر اساس مالکیت سه دانگ نیازمند بررسی است. تا زمانی که پول پیش یا ودیعه شما کاملا مسترد نشده است، نباید خودسرانه ملک را تخلیه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، کسی که خانه را بتنهایی و بدون اجازه شریکش به شما اجاره داده ، مرتکب جرم انتقال منافع ملک مشاعی غیر که در حکم کلاهبرداری است ، شده و مجازات حبس و جزای نقدی دارد. بنابراین بلافاصله توسط متخصص حقوقی بر علیه شخصی که مرتکب جرم شده و مدیر بنگاه شکایت کیفری انتقال منافع ملک مشاعی غیر از دفتر خدمات قضایی به دادسرای عمومی محل مطرح نمایید تا سریعآ رسیدگی شود و حتی خسارت وارده به شما نیز جبران شود. ضمنا اگر ودیعه مسکن هم پرداخت کرده اید تا صدور حکم از دادگاه مسترد نکنید و ملک را هم خودسرانه تخلیه نکنید

صبورا بابا محمودی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

شما میتوانید طرح شکایت از کسی که خانه را اجاره داده کنید و تمامی ضرر و زیان خود را مطالبه کنید و تا زمان پرداخت نشدن ودیعه و تا پایان قرار داد تخلیه نکنید . حکم تخلیه را بر اساس مالکیت ۳ دانگ گرفتند . باید دعوای خلع ید مطرح میکردند .

آسیه فتاحی امیردهی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

با سلام میتوانید علیه ایشان طرح دعوا نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله می توانید علیه ایشان طرح دعوا نمایید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
صرفا شریک که از اجاره باخبر نبوده میتواند خلع ید درخواست نماید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
تا زمانی که ودیعه را دریافت نکرده اید تخلیه نکنید

۵۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال