آیا باید در سامانه کد رهگیری مستجران که جدیدا توسط دولت رونمایی شده ثبت نام کرده و اجاره نامه را در آنجا ثبت کنیم؟
با عرض سلام و احترام، بنده حدود ۴ سال پیش یک قرارداد اجاره مسکن را در "بنگاه" عقد کردیم، تا به امروز ۲ بار قرارداد را در "منزل" با صاحبخانه تمدید کرده ایم (یعنی پشت نویسی) و مبلغ اجاره بها را افزایش داده ایم، امسال قصد داریم مبلغ اجاره بها و پول پیش را با هم افزایش دهیم.
چند سوال پیرامون این موضوع برای من پیش آمده، از عزیزان خواهش میکنم در صورت امکان بنده را راهنمایی بفرمایید.
۱.اگر ما این بار هم به صورت پشت نویسی در منزل تمدید کنیم مشکل قانونی ندارد؟ (برای اینکه پول پیش افزایضش پیدا میکند)
۲. برای پشت نویسی چه متنی باید درج شود؟ (بنده این ۲ بار از روی متن بنگاه متن را کپی کردم و اجاره بها را افزایش دادم)
۳. آیا باید در سامانه کد رهگیری مستجران که جدیدا توسط دولت رونمایی شده ثبت نام کرده و اجاره نامه را در آنجا ثبت کنیم؟
افزایش مبالغ و تمدید قرارداد به صورت دستی منع قانونی ندارد، اما توصیه وکلا این است که قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنید.
این یک روش عمومی برای تمدید است، اما نحوه تنظیم پشتنویسی و درج دقیق توافقات جدید میتواند وضعیت حقوقی قرارداد شما را تغییر دهد.
