آیا باید به اظهارنامه ادعای مالکیت پاسخ دهم؟
سلام.
پدربزرگ من در سال ۱۳۴۳ نصف داراییش رو به عنوان مهریه به زن عموی من واگذار کرد. در سال ۱۳۶۳ پدر من با پرداخت پول به زن عمو و بقیه وراث پدربزرگم بابت ملکی در محل روستا و خرید بخشی از زمینهای اطراف، اقدام به ساخت خانه در آن ملک میکند. سپس در سال ۱۳۶۵ اقدام به فروش آن خانه میکند.
زن عموی من سال ۱۳۸۰ و عموی من سال ۱۳۹۵ فوت میکنند و در زمان حیات هیچ گونه ادعایی راجع به این ملک نداشتند. حال پس از گذشت چهل سال پسر عموی من به استناد سند ثبتی سال ۱۳۴۳ اظهارنامهای مبنی بر ادعای مالکیت بر این ملک برای پدرم فرستاده است.
متاسفانه پدر من بابت پولی که به زن عمو و بقیه وراث پرداخت کرده مدرکی ندارد. هر چند شاهدان زندهای از بقیه وراث که فرزندان عمههای من باشند و حاضرند استشهادی به نفع پدرم پر کنند وجود دارد.
سوال من این است اولا آیا لازم است به اظهارنامه پاسخ دهیم؟ دوما دادگاه برای طرح دعوی از طرف پسرعموی من سندی مبنی بر فروش ملک توسط پدرم میخواهد یا صرفا با ادعای ایشان پرونده تشکیل میشود؟ با تشکر
پاسخ دادن به اظهارنامه هیچ الزام قانونی ندارد و حتی ممکن است به ضرر شما استفاده شود. طرح دعوا در دادگاه نیز نیازمند ارائه مدارک معتبر از سوی مدعی است و صرف ادعا پذیرفته نمیشود.
عدم الزام به پاسخ یک قاعده عمومی است، اما وضعیت سند ثبتی و مدارک اثبات معامله تعیین میکند که سکوت به نفع شماست یا خیر.
