آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پس از حدود چهار سال سازنده میخواهد سند آپارتمان را بدهد. الان اعلام کرده مساحت آپارتمان شما دو متر بیشتر از قرارداد ساخت است و درخواست پرداخت دو متر به قیمت روز را کرده، در حالی که هیچ مدرکی هم ارائه نکرده. چه کنم؟
بر اساس ماده ۳۵۵ قانون مدنی، اگر فروشنده در قرارداد تعهد به تحویل مقدار معینی از ملک کرده و در نهایت ملک با مساحت بیشتری تحویل داده شود، خریدار موظف به پرداخت مابهالتفاوت به قیمت روز نیست، مگر اینکه در قرارداد به صراحت به این موضوع اشاره شده باشد.
در صورتی که در قرارداد چنین شرطی وجود داشته باشد، سازنده باید مدرک معتبر ارائه کند که نشان دهد مساحت واقعی بیشتر از میزان تعهد شده است.
بهتر است قرارداد خود را با دقت بررسی کنید و در صورت عدم وجود چنین شرطی، میتوانید از سازنده بخواهید دلایل و مدارک خود را ارائه دهد. در صورت نیاز، موضوع را از طریق دادگاه پیگیری کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام برای احراز صحت موضوع باید صورتمجلس تفکیکی بررسی گردد و در صورت صحیح بودن موضوع در صورتی که در قرارداد به نرخ روز توافق شده باشد ایشان می توانند مطالبه نمایند
متراژ آپارتمان با توجه به اسناد اداره ثبت و صورت مجلس تفکیکی قابل احراز است چنانچه در قرارداد در خصوص کسری یا اضافه متراژ توافق نشده است با توجه به ملاک قانون پیش فروش آپارتمان قیمت روز با قیمت مبایعه نامه از شما قابل مطالبه است
